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Appartement à vendre
1 pièce • Nancy

Neuf

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134 000 €

Honoraires : 4.80 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (127 862€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 4b13fff2-1081-43be-8862-a462397a9221

L'essentiel

1 pièce
Surface 24 m²
1 salle de bain/eau
Séjour 17 m²

Intérieur

Chauffage au sol
Pompe à chaleur
Double vitrage

Extérieur

Balcon

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L'avis de l'agent

Appartements T1 neuf de 24m² au faubourg des 3 maisons à NANCY. Votre Studio au Cœur du faubourg des Trois-Maisons
Située au Faubourg des 3 maisons à Nancy, au sein de la résidence intimiste "SIGNATURE", découvrez cette opportunité rare dans un quartier très recherché. Ce T1 de 24,33 m², niché au 1er étage, profite d'un environnement paisible entre les berges du canal et la Place Stanislas. C'est la cible idéale pour un premier investissement locatif sécurisé ou votre résidence principale de standing dans un îlot verdoyant.

Configuration Fonctionnelle
Conçu avec des volumes généreux, cet appartement propose un agencement moderne et fluide. La pièce de vie principale bénéficie d'une exposition Nord-Ouest, garantissant une belle luminosité en fin de journée. L'espace intérieur se prolonge naturellement vers l'extérieur grâce à un large balcon de 8,61 m², offrant un véritable espace de vie supplémentaire au calme de la résidence.

Atouts Pratiques et Techniques
Ce programme neuf répond aux dernières normes de confort avec des prestations haut de gamme : plancher chauffant, volets roulants motorisés et isolation renforcée. L'aspect sécuritaire est assuré par une interphonie connectée. En plus de ces "bonnes bases" techniques, vous profitez d'une architecture contemporaine parfaitement intégrée à son environnement historique et végétalisé, à deux pas du parc de la Pépinière.

L'Appel à la Découverte
Sain, performant et personnalisable, ce logement représente une opportunité rare de vivre au vert en ville. Aucun travaux n'est à prévoir : vous investissez dans la sérénité du neuf. Ne laissez pas passer ce bien dans une résidence à taille humaine.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir les plans et personnaliser votre futur intérieur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr