Exclusivité

Appartement à vendre
1 pièce • 13 m² Nancy

Parfait état

45 000 €

Honoraires : 4.65 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (43 000€ Hors Honoraires).
Copropriété de 60 lots
Charges annuelles : 200 €

Réf. Orpi : 877a699c-160b-44bd-8ad8-4e367d54b4b3

L'essentiel

1 pièce
Surface 13 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau

Intérieur

Ascenseur
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage
Meublé

Autre

Bâtiment composé de 7 étages
Étage 7

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L'avis de l'agent

Studio meublé quartier ARTEM. A proximité immédiate du quartier dynamique d'ARTEM, venez découvrir cette studette de 13m² qui bénéficie d'une adresse de premier choix pour un investissement pérenne.
À mi-chemin entre le centre-ville de Nancy et le pôle hospitalier/universitaire de Brabois, le bien est desservi directement par le tramway, garantissant une vacance locative quasi nulle auprès de la cible étudiante ou des jeunes actifs.

Niché au dernier étage d’une copropriété sécurisée avec ascenseur, ce studio se distingue par sa luminosité exceptionnelle et sa vue dégagée sur Nancy.
L'espace a été pensé pour optimiser chaque mètre carré, offrant tout le confort nécessaire, espace douche, WC privatif, coin cuisine, dans une ambiance moderne et accueillante.

L'atout majeur pour un investisseur ? Le bien est vendu entièrement meublé, permettant une mise en location immédiate.

N'attendez plus et contactez votre agence ORPI pour organiser une visite !

DPE : D // Charges annuelles : 200 € // pas de procédures en cours

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Madame Véronique PETITALLOT Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 935 197 590.
Restant à votre disposition pour tous renseignements ou pour prévoir une visite au 06.98.25.21.90.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.65 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (43 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 320 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B 12 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

320 12

12

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 16/02/2026 (abonnement compris)

Stanislas Immobilier

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 1 pièce • 13 m²

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31 Rue Stanislas
54000 Nancy

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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