Appartement à vendre 1 pièce • 25,62 m2 Nancy Réf. Orpi : 96469585-f522-46ad-803d-1aedd525d12a
58 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 20 lots
- Charges annuelles : 1 060 €
L'essentiel
-
1 pièce
-
Surface 25,62 m²
-
1 salle de bain/eau
Intérieur
-
Ascenseur
Autre
-
Bâtiment composé de 4 étages
-
Étage 2
L'avis de l'agent
Proche toutes commodités, rue Gabriel Mouilleron 54 NANCY, dans une petite copropriété de 20 lots d'habitations sur 4 étages , ascenseur rénové en 2023.
Je vous propose au 2 ème étage, un studio de 25.62 m2 carrez, loué depuis 10 ans au même locataire, comprenant:
Entrée de 2,16 m2, une pièce de vie ouverte sur kitchenette de 18,23 m2, et une salle de bains avec WC de 5.23 m2.
Caractéristiques techniques:
Chauffage électrique par convecteurs individuel, production eau chaude par cumuls de 150 litres, fenêtre pvc double vitrage, volet roulant, ascenseur rénové en 2023.
Rafraichissement intérieur à prévoir.
Loué depuis 10 ans à la même personne, loyer de 373 € .
Charge annuelle 1060 € avec fond travaux.
Pas d'amiante, surface carrez de 25,62 m2, DPE en D.
Cet appartement affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 180 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée A ( 5 Kg CO2/m²/an).
Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 350 € et 520 € prix indexés au 1 janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Wernet J Charles , entrepreneur individuel Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 537648255.
Votre conseiller Orpi: JC WERNET 06 80 08 66 76
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 180 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 5 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 350 € et 520 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Gesim-Concordis
Ce bien vous intéresse ?
Contactez vite l'agence pour le visiter !
Quartier Mon Désert - Jeanne d'Arc - Saurupt - Clémenceau à Nancy
Gesim-Concordis
- Vente
- Location
- Achat
- Investissement locatif
54600 Villers Les Nancy