• Exclusivité

Appartement à vendre
1 pièce • 18,60 m2 Nanterre

  • Bon état

99 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 85 lots
  • Charges annuelles : 371 €

Réf. Orpi : 19812ad3-df10-4887-bdd5-d29961897430

L'essentiel

  • 1 pièce

  • Surface 18,60 m²

  • 1 salle de bain/eau


Autre

  • Bâtiment composé de 6 étages


L'avis de l'agent

INVESTISSEMENT - Appartement en résidence étudiante. À deux pas de La Défense, à Nanterre, découvrez un bien immobilier clé en main, avec un loyer net garanti de 417 € par mois et une rentabilité stable de 5 %. Pas de gestion, pas de stress, pas de mauvaise surprise.

Situé au 350 avenue de la République, ce studio meublé se trouve dans une résidence étudiante moderne, gérée par un exploitant professionnel. Grâce à un bail commercial, vous percevez vos loyers chaque mois, qu’il soit occupé ou non. Aucun risque de vacance locative, aucune démarche à gérer, aucun frais imprévu.

Revenus mensuels nets : 417 € garantis (hors impôts)
Rentabilité : 5 %
Gestion 100 % déléguée
Résidence entretenue, gardiennée, et située dans un secteur dynamique proche des universités et transports (RER A, A86, futur Grand Paris Express)
Forte demande locative étudiante, à proximité immédiate de Paris

Ce bien est destiné exclusivement à la location, ce qui vous permet de bénéficier d’un cadre sécurisé et optimisé pour l’investissement.

Ce type de placement, rare et sécurisé, est idéal pour diversifier votre patrimoine, préparer votre retraite, ou générer un revenu passif régulier.

Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la documentation complète et échanger avec un conseiller.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 95 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 15 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 95 15
Émissions GES C 15

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 90 € et 160 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 1 pièce • 18,60 m2

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16 rue des Terres Neuves
33130 Begles

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4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t1-nanterre-92000-19812ad3-df10-4887-bdd5-d29961897430/ 0 5 18 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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