Appartement à vendre
1 pièce • Nantes

À rafraîchir

84 165 €

Honoraires : 8.60 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (77 500€ Hors Honoraires).
Copropriété de 155 lots
Charges annuelles : 754 €

Réf. Orpi : 24aedbe2-ad08-47c2-8a51-0c5a27c4792e

L'essentiel

1 pièce
Surface 16,50 m²
1 salle de bain/eau

Intérieur

Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage
Meublé

Autre

Bâtiment composé de 7 étages

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. QUARTIER DOBRÉE - STUDIO DE CHARME EN PLEIN CŒUR DE NANTES

Envie de vivre au cœur de Nantes, dans l'un des quartiers les plus prisés et les plus authentiques de la ville ? Ce charmant studio, idéalement situé dans le secteur recherché de Dobrée, n'attend plus que vous ! Un véritable coup de cœur pour qui rêve d'un pied-à-terre plein de caractère en centre-ville.

À quelques minutes à pied seulement de la place Graslin et du centre-ville historique, vous profiterez d'un emplacement de choix : commerces de proximité, restaurants, cafés, transports en commun et animations culturelles se trouvent à votre porte. Un véritable atout pour qui souhaite allier praticité, convivialité et art de vivre urbain, au quotidien comme pour un projet locatif.

Dès l'entrée, la pièce principale séduit par sa belle luminosité et son atmosphère chaleureuse. Son volume astucieusement pensé permet d'aménager sans contrainte un coin bureau confortable et un espace nuit cosy, offrant ainsi de multiples possibilités d'agencement : idéal pour les étudiants, jeunes actifs ou investisseurs à la recherche d'un bien fonctionnel, facile à vivre et parfaitement bien placé.

La kitchenette, pensée pour optimiser chaque mètre carré, dispose de tous les branchements nécessaires pour accueillir un équipement standard : à vous de la personnaliser entièrement selon vos envies et votre style de vie. Côté sanitaires, la salle d'eau séparée intègre l'ensemble des équipements et se trouve dans un bon état d'usage, pour un confort immédiat dès votre emménagement.

Habitable dès votre installation, ce studio offre également un joli potentiel d'évolution : quelques travaux de rafraîchissement permettraient de le personnaliser entièrement à votre goût, de moderniser son ambiance, voire d'en améliorer les performances énergétiques pour un investissement encore plus valorisant sur le long terme.

Un bien idéal pour se lancer dans l'immobilier, se rapprocher du dynamisme du centre-ville ou constituer un investissement locatif de qualité, dans un quartier prestigieux où la demande ne faiblit jamais et où les biens s'arrachent rapidement.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare : contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous laisser séduire par le charme et le potentiel de ce studio plein de caractère !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr