- Prix revisité
Appartement à vendre
1 pièce •
Nantes
- À rafraîchir
84 165 €
- Honoraires : 8.60 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (77 500€ Hors Honoraires).
- Copropriété de 155 lots
- Charges annuelles : 754 €
Réf. Orpi : 24aedbe2-ad08-47c2-8a51-0c5a27c4792e
L'essentiel
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1 pièce
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Surface 16,50 m²
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1 salle de bain/eau
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
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Meublé
Autre
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Bâtiment composé de 7 étages
L'avis de l'agent
À quelques minutes à pied seulement de la place Graslin et du centre-ville, vous profiterez d'un emplacement de choix : commerces, restaurants, transports en commun et animations culturelles se trouvent à votre porte. Un véritable atout pour qui souhaite allier praticité et art de vivre urbain !
Dès l'entrée, la pièce principale séduit par sa luminosité. Son volume astucieux permet d'aménager sans contrainte un coin bureau confortable et un espace nuit cosy : idéal pour les étudiants, jeunes actifs ou investisseurs à la recherche d'un bien fonctionnel et bien placé.
La kitchenette, pensée pour optimiser chaque mètre carré, dispose de tous les branchements nécessaires pour accueillir un équipement standard : à vous de la personnaliser selon vos envies !
Côté sanitaires, la salle d'eau séparée intègre l'ensemble des équipements et se trouve dans un bon état d'usage, pour un confort immédiat.
Habitable dès votre installation, ce studio offre également un joli potentiel : quelques travaux de rafraîchissement permettraient de le personnaliser entièrement à votre goût, voire d'en améliorer les performances énergétiques pour un investissement encore plus valorisant.
Un bien idéal pour se lancer dans l'immobilier, se rapprocher du centre-ville ou constituer un investissement locatif de qualité, dans un quartier où la demande ne faiblit pas !
Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez nous pour organiser une visite et vous laisser séduire par le charme de ce studio plein de potentiel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 8.60 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (77 500€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 370 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 14 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 650 € et 920 € (2021, abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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