Appartement à vendre
1 pièce • Nantes

  • Bon état

86 880 €

  • Honoraires : 8.60 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (80 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 155 lots
  • Charges annuelles : 754 €

Réf. Orpi : 5445213f-c0de-4094-9628-e6f7dcd95a25

L'essentiel

  • 1 pièce

  • Surface 18 m²

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Meublé


Autre

  • Bâtiment composé de 7 étages


L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Nantes Dobrée – Studio 18 m² – Idéal premier achat ou investissement locatif
Idéalement situé dans le quartier Dobrée, à quelques minutes à pied de la place Graslin et du centre-ville de Nantes, ce studio de 18 m² offre une opportunité concrète pour un premier achat ou un projet locatif. Logé dans un immeuble de ville entretenu, il bénéficie d'un environnement calme tout en profitant de l'animation des commerces, des services de proximité et du tramway ligne 1.
La pièce principale lumineuse permet d'aménager facilement un coin bureau et un espace de repos. La kitchenette optimise l'espace de vie et dispose des branchements nécessaires pour un équipement standard. La salle d'eau séparée intègre les sanitaires et est maintenue dans un bon état d'usage.
Le quartier Dobrée est une valeur sûre du marché nantais : forte demande locative, facilité de relocation et stabilité patrimoniale assurée. Que vous soyez investisseur ou primo-accédant, ce studio répond aux attentes par sa simplicité et sa localisation stratégique. Les charges sont modérées et la gestion de l'immeuble est saine, ce qui en fait un achat rassurant dans un secteur où la demande reste constante.
Venez découvrir par vous-même le calme de ce logement et son emplacement privilégié. Les petites surfaces bien situées partent vite — programmez votre visite sans attendre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 8.60 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (80 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 362 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 14 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 362 14
Émissions GES C 14

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 680 € et 970 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Ce studio meublé offre un espace de vie fonctionnel avec une kitchenette équipée, un coin repas et un bureau en rotin. La décoration épurée et les tons clairs créent une atmosphère lumineuse et agréable. Un rideau dissimule un espace de rangement ou de couchage.
Urban Immo - Nantes

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1 Ter Boulevard De Launay
44100 Nantes

02 40 04 14 05

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4.4 https://www.orpi.com/urbanimmo/ 0 5 94 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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