Prix revisité

Appartement à vendre
1 pièce • Nantes

Bon état

84 165 €

Honoraires : 8.60 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (77 500€ Hors Honoraires).
Copropriété de 155 lots
Charges annuelles : 754 €

Réf. Orpi : 5445213f-c0de-4094-9628-e6f7dcd95a25

L'essentiel

1 pièce
Surface 18 m²
1 salle de bain/eau

Intérieur

Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage
Meublé

Autre

Bâtiment composé de 7 étages

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. QUARTIER DOBRÉE - CHARMANT STUDIO IDÉALEMENT PLACÉ AU CŒUR DE NANTES

Vous cherchez un pied-à-terre idéalement placé au cœur de Nantes ? Ce studio de 18m², situé dans une résidence du secteur recherché de Dobrée, pourrait bien être la solution que vous attendiez !

À quelques minutes à pied seulement de la place Graslin et du centre-ville, ce bien bénéficie d'un emplacement de premier choix : commerces de proximité, restaurants, transports en commun et vie culturelle sont accessibles en un instant. Un secteur toujours très prisé, aussi bien pour y habiter que pour investir.

La pièce principale, lumineuse et bien pensée, permet d'organiser facilement un coin bureau et un espace de repos, malgré une surface compacte optimisée au maximum. Un agencement idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur en quête d'un bien fonctionnel et facile à louer.

La kitchenette, intégrée avec intelligence, dispose des branchements nécessaires pour accueillir un équipement standard : pratique et prête à être personnalisée selon vos goûts. Côté sanitaires, la salle d'eau séparée regroupe l'ensemble des équipements et se trouve dans un bon état d'usage, garantissant un confort immédiat dès votre installation.

Habitable en l'état, ce studio offre également un beau potentiel de rafraîchissement pour celles et ceux qui souhaiteraient le personnaliser ou en améliorer les performances énergétiques : une belle opportunité de valorisation à la clé !

Un bien compact, bien situé et au fort potentiel, parfait pour un premier investissement ou une résidence principale de qualité dans un quartier nantais très recherché. Les biens de ce type et à cet emplacement partent vite : contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr