Appartement à vendre
1 pièce • Nantes

  • Bon état

91 000 €

  • Honoraires : 8.60 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (83 793€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 102 lots
  • Charges annuelles : 1 052 €

Réf. Orpi : 31149d9f-7eb3-441b-b313-c605c5e2f176

L'essentiel

  • 1 pièce

  • Surface 16 m²

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Autre

  • Bâtiment composé de 6 étages

  • Étage 2


L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Studio – Quartier René Bouhier, Nantes IDEAL INVESTISSEURS PROCHE TRAMWAY Lignes 1,6 et 7 !

Idéalement situé dans le quartier René Bouhier à Nantes, ce studio de 16 m² représente une opportunité d'investissement locatif à saisir. Positionné au 2ème étage avec ascenseur, il bénéficie d'un accès facile et d'un emplacement stratégique dans une ville dynamique et attractive, régulièrement classée parmi les meilleures villes où investir en France.
Proposé sans travaux, ce bien est immédiatement disponible à la location, vous permettant de générer des revenus locatifs dès l'acquisition. Sa surface optimisée de 16 m² répond parfaitement à la forte demande locative nantaise, portée par une population étudiante et de jeunes actifs en constante croissance.
Nantes, ville en plein essor économique et culturel, offre un marché immobilier solide avec une tension locative soutenue, garantissant un taux d'occupation élevé et une rentabilité attractive. Le quartier René Bouhier, bien desservi par les transports en commun et à proximité des commerces et services, constitue un secteur recherché par les locataires.
Que vous soyez un investisseur chevronné ou que vous réalisiez votre premier achat locatif, ce studio sans travaux, avec ascenseur, est une valeur sûre pour rentabiliser votre patrimoine immobilier rapidement et sereinement.
LE PLUS : GARDIEN en place avec système de CONCIERGERIE !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 8.60 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (83 793€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 204 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 7 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 204 7
Émissions GES A 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 380 € et 570 € (2021, abonnement compris)

Cette photo présente une chambre vide avec des murs blancs, un parquet en bois et une grande fenêtre donnant sur l'extérieur. Un radiateur est visible sous la fenêtre. La pièce semble prête à être aménagée.
Urban Immo - Nantes

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Urban Immo

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1 Ter Boulevard De Launay
44100 Nantes

02 40 04 14 05

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4.4 https://www.orpi.com/urbanimmo/ 0 5 94 avis clients

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