Appartement à vendre 1 pièce • 21,20 m2 Nice Réf. Orpi : 427b1e1e-50e0-4472-8030-cb7275c0c24b
199 000 €
- Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (189 520€ Hors Honoraires).
- Copropriété de 30 lots
- Charges annuelles : 420 €
L'essentiel
-
1 pièce
-
Surface 22,39 m²
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Terrain 22,39 m²
Intérieur
-
Ascenseur
-
Climatisation
Autre
-
Bâtiment composé de 5 étages
-
Étage 5
L'avis de l'agent
Dans un magnifique immeuble bourgeois, situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur.
Complètement au calme avec une vue agréable.
Accès privé au dernier étage.
Venez découvrir cet appartement complétement atypique, sous les toits, avec une très belle hauteur sous plafond.
Exposé sud, ultra lumineux, bénéficiant d'une climatisation.
La cuisine est entièrement aménagée et équipée.
La salle de douche à l'italienne accueille un wc suspendu.
La pièce de vie est spacieuse, le volume est amplifié par la hauteur sous plafond.
Faibles Charges, 35€/mois
L'appartement se situe à deux minutes des écoles. Il y a le tram à deux minutes de l'appartement. L'aéroport Nice-Côte-D'Azur est accessible à 7 km. Vous trouverez trois cinémas à quelques pas du bien. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries et des supérettes.
Son prix de vente est de 199 000 €. Le montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes est de 420 €.
En ce qui concerne la classe énergétique, la notation est C (165 kWh/m²/an), pour les émissions de gaz à effet de serre (classe climat), la note attribuée est A
(4 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 260 € et 440 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Frais
Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (189 520€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 165 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 4 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 260 € et 440 € au 01/01/2024 (abonnement compris)
Helios Immobilier
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