• Exclusivité

Appartement à vendre
1 pièce • 25 m2 Orsay

  • Studio
  • À rafraîchir

129 000 €

  • Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (121 698€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 542 lots
  • Charges annuelles : 450 €

Réf. Orpi : 4e0ec5c0-5bba-482b-9ef1-b041e597e2f3

L'essentiel

  • 1 pièce

  • Surface 25 m²

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Place de parking


Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages


L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Studio à vendre — 25 m² — Orsay, 32 Avenue Saint-Laurent. Idéal investisseur ou premier achat, ce studio lumineux de 25 m², construit en 1975, propose un espace de vie optimisé avec une pièce principale aménageable et une salle d'eau fonctionnelle. En état correct, il offre un bon potentiel après quelques rafraîchissements pour moderniser les surfaces et valoriser l’espace.

Vous bénéficierez d’une place de parking extérieure, rare et précieuse en secteur résidentiel. L’emplacement est un vrai atout : à deux pas d’une école, il séduit les familles et garantit une forte demande locative. De plus, la proximité immédiate des transports en commun facilite les déplacements quotidiens vers les pôles universitaires et professionnels.

Prix de vente : 129 000 EUR. Ce studio représente une opportunité accessible sur le marché orcéen, idéal pour un investisseur en quête de rendement ou un acquéreur souhaitant s’installer près des commodités. Contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (121 698€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 465 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 15 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique G 465 15
Émissions GES C 15

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 950 € et 1286 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Appartement à vendre - 1 pièce • 25 m2

129 000 €

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4.6 https://www.orpi.com/orsayimmo/ 0 5 10 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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