• Exclusivité

Appartement à vendre
1 pièce • 14 m2 Pantin

  • À rafraîchir

92 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : fa2cdd14-5ad9-4262-954a-d336a0f55b81

L'essentiel

  • 1 pièce

  • Surface 14 m²

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Meublé


Extérieur

  • Cave


L'avis de l'agent

Studio meublé rénové – Idéal premier achat ou investissement. Orpi vous propose ce studio de 14 m², entièrement rénové et vendu meublé, situé en rez-de-chaussée sur cour intérieure d'un petit immeuble de seulement 5 logements. Un bien fonctionnel et calme, prêt à vivre comme à louer.

Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate de l'Université Sorbonne Paris Nord, du parc de La Villette, du Fort d'Aubervilliers, de l'hôpital Avicenne et de l'hôpital européen La Roseraie — un environnement recherché par une clientèle étudiante, jeune active ou hospitalière.

Côté transports, l'arrêt de bus 151 et les lignes Noctilien 13 et 41 se trouvent au pied de l'immeuble, pour rejoindre facilement Paris et les communes voisines.

Le logement dispose d'une salle d'eau privative et d'une cuisine entièrement équipée (four combiné, plaque vitrocéramique, réfrigérateur et lave-linge). Vendu avec son mobilier, il permet une installation immédiate ou une mise en location rapide, le cas échéant sous le statut LMNP.

Studio en parfait état, dans un secteur dynamique porté par les projets du Grand Paris : une belle opportunité pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un placement locatif.

Une visite s'impose.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 436 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 16 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 436 16
Émissions GES C 16

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 640 € et 890 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Ce studio compact et fonctionnel offre un espace de vie optimisé avec une kitchenette équipée, un coin salon convertible et une salle de bain. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.
Pantin Immocanal - Pantin

Appartement à vendre - 1 pièce • 14 m2

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  • Ce studio compact et fonctionnel offre un espace de vie optimisé avec une kitchenette équipée, un coin salon convertible et une salle de bain. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.
Pantin Immocanal - Pantin
  • Cette photo présente une entrée de logement meublée, comprenant une armoire, une commode, un miroir mural circulaire et une porte d'entrée blanche. Un tapis est posé au sol.
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  • Cette photo présente une cuisine compacte et fonctionnelle, équipée d'un évier, d'une plaque de cuisson, d'un micro-ondes et d'un lave-linge. Les placards supérieurs et le carrelage mural ajoutent une touche moderne.
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    Ce studio compact et fonctionnel offre un espace de vie optimisé avec une kitchenette équipée, un coin salon convertible et une salle de bain. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.
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Pantin Immocanal

108 Avenue Jean Lolive
93500 Pantin

01 82 30 27 40

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