- Exclusivité
- Prix revisité
Appartement à vendre
1 pièce • 14,13 m2
Pantin
- À rafraîchir
72 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : fa2cdd14-5ad9-4262-954a-d336a0f55b81
L'essentiel
-
1 pièce
-
Surface 14 m²
-
1 salle de bain/eau
Intérieur
-
Chauffage individuel
-
Électricité
-
Meublé
Extérieur
-
Cave
L'avis de l'agent
Entièrement rénové et vendu meublé, il s'installe en rez-de-chaussée sur cour intérieure, au sein d'une petite copropriété de seulement 5 logements. Le calme et la fonctionnalité, dans un secteur en pleine transformation, à deux pas de l'énergie du Grand Paris.
Son atout maître ? L'emplacement. À quelques minutes de l'Université Sorbonne Paris Nord, du Parc de La Villette, du Fort d'Aubervilliers et des hôpitaux Avicenne et La Roseraie, ce studio séduit une clientèle aussi nombreuse que fidèle : étudiants, jeunes actifs et personnel hospitalier. La garantie d'une demande locative soutenue, toute l'année. Et au pied de l'immeuble, le bus 151 et les Noctilien 13 et 41 rejoignent directement Paris et les communes voisines.
Côté confort, tout est prêt : salle d'eau privative, cuisine entièrement équipée (four combiné, plaque vitrocéramique, réfrigérateur et lave-linge) et mobilier inclus. Aucune dépense à prévoir — installation immédiate ou mise en location rapide, le cas échéant sous le statut LMNP et ses avantages fiscaux.
En clair : la première acquisition idéale, le pied-à-terre malin ou le placement locatif performant que vous attendiez, dans un quartier porté par les grands projets du Grand Paris.
Une visite s'impose. Contactez-nous dès aujourd'hui — ce type de bien ne reste jamais disponible bien longtemps.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 436 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 16 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
436
16
16
Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?
Pantin Immocanal
- Achat
- Vente
- Location
- Gérance locative
93500 Pantin
