• Exclusivité

Appartement à vendre
1 pièce • 21,44 m2 Paris 11

  • Studio
  • À rafraîchir

222 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 25e001aa-2084-416f-9242-57087c89530d

L'essentiel

  • 1 pièce

  • Surface 21,44 m²

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 16,64 m²


Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Autre

  • Bâtiment composé de 7 étages

  • Étage 7


L'avis de l'agent

PARIS 11ᵉ – STUDIO AU DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR ET VUE DÉGAGÉE. Idéalement situé au cœur du 11ᵉ arrondissement de Paris, dans un immeuble bien entretenu, découvrez ce charmant studio niché au 7ᵉ et dernier étage avec ascenseur.

Baigné de lumière grâce à son étage élevé et son exposition Ouest, ce bien bénéficie d’une agréable vue dégagée, rare à Paris, offrant calme et intimité. L’appartement séduit par son agencement optimisé et son fort potentiel, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif de qualité.

Le studio se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’un espace cuisine fonctionnel ainsi que d’une salle d’eau.

Vous apprécierez particulièrement :

le dernier étage,
l’ascenseur,
la luminosité,
la vue sans vis-à-vis,
la localisation recherchée à proximité immédiate des commerces, transports et lieux de vie du 11ᵉ arrondissement.

Un bien rare sur le secteur à visiter sans tarder.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 412 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 16 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique F 412 16
Émissions GES C 16

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 870 € et 1220 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Vue aérienne d'un quartier résidentiel parisien, présentant des immeubles haussmanniens typiques et une architecture moderne. Le ciel bleu clair offre un cadre lumineux pour cet environnement urbain dense.
Agence Du Marché Vilpellet - Paris 11

Appartement à vendre - 1 pièce • 21,44 m2

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Agence Du Marché Vilpellet

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Achat
50 Avenue Du Général De Gaulle
94550 Chevilly Larue

01 41 24 24 10

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/vilpelletimmobilier/ 0 5 182 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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