Appartement à vendre
1 pièce • 24,11 m2 Paris 11

  • Studio
  • À rénover

189 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 29 lots
  • Charges annuelles : 1 597 €

Réf. Orpi : 4d44451a-d641-4e7c-b9e7-74d93db60857

L'essentiel

  • 1 pièce

  • Surface 24,11 m²

  • 1 chambre


Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Autre

  • Bâtiment composé de 7 étages


L'avis de l'agent

STUDIO 24m² - A vendre - Saint Maur - Parmentier - Paris 11. Paris 11ème, idéalement situé rue Saint-Maur, découvrez le potentiel de ce studio de 24m² à rénover entièrement !

Logé au rez-de-chaussée d'un bel immeuble haussmannien sécurisé datant de 1891, ce bien séduit immédiatement par son cachet de l'ancien et son parquet en chevrons d'origine.
Point fort indispensable pour le quartier : l'appartement est exposé exclusivement sur cour, à l'écart de l'animation urbaine, vous assurant un calme absolu au quotidien.

Le plan intérieur offre de multiples possibilités de réaménagement pour optimiser l'espace selon vos besoins.
Idéal pour investissement locatif performant, un pied-à-terre parisien ou un premier achat à personnaliser, cette opportunité rare saura vous convaincre après travaux.

L'emplacement est particulièrement recherché et hyper connecté grâce à la proximité immédiate de quatre stations de métro majeures :
- Saint-Maur (ligne 3)
- Parmentier (ligne 3)
- Saint-Ambroise (ligne 9)
- Voltaire (ligne 9)
Accessibles en seulement quelques minutes à pied, vous permettant de rayonner facilement dans tout Paris.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Immeuble de caractère en pierre de taille, idéalement situé en centre-ville. Ce bien offre des espaces lumineux et une architecture haussmannienne typique, parfait pour un investissement ou une résidence principale. Proche de toutes commodités.
Agence immobilière Paris 11 Orpi Nouallet - Paris 11

Appartement à vendre - 1 pièce • 24,11 m2

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Agence immobilière Paris 11 Orpi Nouallet

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
15 Avenue Parmentier
75011 Paris

01 55 25 20 50

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4.6 https://www.orpi.com/noualletparis11/ 0 5 8 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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