Appartement à vendre
1 pièce • 24,11 m² Paris 11

Studio
À rénover

189 500 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 29 lots
Charges annuelles : 1 597 €

Réf. Orpi : 4d44451a-d641-4e7c-b9e7-74d93db60857

L'essentiel

1 pièce
Surface 24,11 m²
1 chambre

Intérieur

Ascenseur
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Autre

Bâtiment composé de 7 étages

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L'avis de l'agent

STUDIO 24m² - A vendre - Saint Maur - Parmentier - Paris 11. Paris 11ème, idéalement situé rue Saint-Maur, découvrez le potentiel de ce studio de 24m² à rénover entièrement !

Logé au rez-de-chaussée d'un bel immeuble haussmannien sécurisé datant de 1891, ce bien séduit immédiatement par son cachet de l'ancien et son parquet en chevrons d'origine.
Point fort indispensable pour le quartier : l'appartement est exposé exclusivement sur cour, à l'écart de l'animation urbaine, vous assurant un calme absolu au quotidien.

Le plan intérieur offre de multiples possibilités de réaménagement pour optimiser l'espace selon vos besoins.
Idéal pour investissement locatif performant, un pied-à-terre parisien ou un premier achat à personnaliser, cette opportunité rare saura vous convaincre après travaux.

L'emplacement est particulièrement recherché et hyper connecté grâce à la proximité immédiate de quatre stations de métro majeures :
- Saint-Maur (ligne 3)
- Parmentier (ligne 3)
- Saint-Ambroise (ligne 9)
- Voltaire (ligne 9)
Accessibles en seulement quelques minutes à pied, vous permettant de rayonner facilement dans tout Paris.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr