Exclusivité

Appartement à vendre
1 pièce • 21,80 m² Paris 11

À rénover

225 000 €

Honoraires : 7.14 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (210 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 54448bee-1ea0-4c9c-afe3-56b036f61b8c

L'essentiel

1 pièce
Surface 21,80 m²
1 salle de bain/eau
Séjour 12 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage
Concierge

Extérieur

Cave

Autre

Bâtiment composé de 7 étages
Étage 2

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L'avis de l'agent

PLACE DE LA NATION – STUDIO 22 m²- PARIS 11ᵉ – AVENUE DE TAILLEBOURG. En EXCLUSIVITÉ chez Orpi, venez découvrir ce studio de 22 m² à rénover, idéalement situé sur l'Avenue de Taillebourg, à deux pas de la Place de la Nation.

Au 2ème étage d’un immeuble de standing des années 1985, avec ascenseur, ce bien se présente de la manière suivante : une entrée desservant une salle d’eau avec WC, une cuisine indépendante ainsi qu’une pièce de vie de 12m², le tout orienté sur rue et bénéficiant d’une exposition Nord/Ouest.

Proximité immédiate des commerces, des transports (métros, RER et bus de la Place de la Nation) ainsi que de l’Université Sorbonne Nouvelle, accessible en quelques minutes.

L’appartement est équipé de fenêtres en double vitrage aluminium. La copropriété présente des charges maîtrisées de 944,52 € par an, et la taxe foncière est estimé à 473,18€.
Une cave complete également ce bien.

Le bien est actuellement loué jusqu’à fin novembre 2026, sous bail non meublé. Le congé a été délivré.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 7.14 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (210 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 242 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B 9 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

242 9

9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 560 € et 810 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Immo Conseils Paris

01 55 25 52 00

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 1 pièce • 21,80 m²

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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