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  • Exclusivité

Appartement à vendre
1 pièce • 10,50 m2 Paris 11

  • À rafraîchir

120 000 €

  • Honoraires : 9.09 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (110 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 14 lots
  • Charges annuelles : 466 €

Réf. Orpi : a10302d5-257f-4448-80d5-57c3b876c0ff

L'essentiel

  • 1 pièce

  • Surface 11,80 m²

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

Autre

  • Bâtiment composé de 6 étages

  • Étage 6

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L'avis de l'agent

Studette en dernier étage avec ASCENSEUR et BALCONNET. Métro Voltaire - Rue Saint-Maur 75011

A proximité immédiate de la Place Léon Blum, votre agence ORPI du secteur vous présente en exclusivité cette studette lumineuse de 10,45 m² (loi Carrez) et 11,80 m² au sol, située au 6ème et dernier étage avec ascenseur d’une petite copropriété pleine de charme.

Exposée plein EST, cette studette bénéficie d’une vue dégagée avec un balconnet, et d’une belle hauteur sous plafond de 2,60 m, offrant une vraie sensation d’espace, et permettant l'installation d'un lit escamotable. Elle comprend un espace de vie, un évier et une douche. Accès aux WC communs en face sur le palier.

Le mur en façade a été isolé par l'intérieur, ainsi que les combles, lui conférant une excellente étiquette (DPE C). Quelques travaux de finition à prévoir : joints, peinture, électricité (devis fourni sur demande).

Charges trimestrielles : 38 € par mois
Tous les équipements sont individuels électriques.

À proximité immédiate des transports et des commerces, ce bien constitue un excellent investissement locatif ou un pied-à-terre idéal dans un quartier agréable et bien desservi.

Coup de cœur de l'agence ! Ne tardez pas à venir le visiter...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 9.09 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (110 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 298 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 9 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 298 9
Émissions GES A 9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 330 € et 490 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 1 pièce • 10,50 m2

120 000 €

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Immo Conseils Paris

  • Vente
  • Location
  • Achat
33 Boulevard De Charonne
75011 Paris

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t1-paris-11-75011-a10302d5-257f-4448-80d5-57c3b876c0ff/ 0 5 427 avis clients

Trophée réussite 2025

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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