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Appartement à vendre
1 pièce • 17 m2 Paris 20

  • Bon état

139 500 €

  • Honoraires : 7.31 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (130 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 83638f8c-3f3f-4389-afe0-85067d592307

L'essentiel

  • 1 pièce

  • Surface 17 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Fioul

  • Double vitrage

  • Concierge

Autre

  • Bâtiment composé de 8 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

STUDIO - VENDU LOUE - BAIL VIDE - PRODUIT D'INVESTISSEMENT. STUDIO 17 m² – SPÉCIAL INVESTISSEUR – EXCELLENTE RENTABILITÉ (5% BRUT)

Situé dans le 20ème arrondissement de Paris, au cœur de la rue Saint-Blaise, l'agence ORPI vous présente, ce studio optimisé de 17 m² (Loi Carrez), vendu loué. Bail vide renouvelable le 10/10/2026.

Les points forts de l'appartement :
-Agencement parfait : Aucune perte de place pour ce bien fonctionnel et agréable à vivre.
-Calme absolu : Fenêtres donnant entièrement sur cour.
-Copropriété saine : Ravalement de façade récent, gardiennage et ascenseur. Aucun travaux majeurs à prévoir.

Côté investissement :
-Loyer actuel : 622 € / mois charges comprises (incluant le chauffage collectif, le gardien et l'ascenseur).
-Rentabilité brute attractive : 5%.
-Fiscalité maîtrisée : Taxe foncière de seulement 406 €.

Une opportunité d'investissement clé en main, idéale pour développer votre patrimoine dans Paris.

À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 7.31 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (130 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 399 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 80 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 399 80
Émissions GES F 80

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 850 € et 1200 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Ce studio compact et lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec une kitchenette équipée, une salle de bain et un coin repas. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Immo Conseils Paris - Paris 20

Appartement à vendre - 1 pièce • 17 m2

139 500 €

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Immo Conseils Paris

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
33 Boulevard De Charonne
75011 Paris

01 55 25 52 00

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4.8 https://www.orpi.com/immoconseilsparis/ 0 5 439 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce studio compact et lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec une kitchenette équipée, une salle de bain et un coin repas. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Immo Conseils Paris - Paris 20
  • Ce studio meublé et lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec un coin repas, un lit confortable et des rangements pratiques. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Immo Conseils Paris - Paris 20
  • Cette photo présente une salle de bain compacte et fonctionnelle. On y trouve un lavabo, un miroir, une douche et des rangements, le tout dans un agencement optimisé pour l'espace. Immo Conseils Paris - Paris 20
  • Ce plan présente un appartement fonctionnel comprenant une entrée, une salle d'eau avec WC, et une pièce de vie spacieuse faisant office de séjour et de cuisine. L'agencement est optimisé pour un espace de vie moderne et pratique. Immo Conseils Paris - Paris 20
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    Ce studio compact et lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec une kitchenette équipée, une salle de bain et un coin repas. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Immo Conseils Paris - Paris 20

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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