• Exclusivité

Appartement à vendre
1 pièce • 26,23 m2 Paris 20

  • À rafraîchir

195 000 €

  • Honoraires : 8.33 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (180 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : b5f7a87a-de45-4848-ad6a-8963a3e4a6c6

L'essentiel

  • 1 pièce

  • Surface 26,23 m²

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 14,10 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 3


L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. RUE D'AVRON - METRO BUZENVAL
Produit d'investissement locatif ; Orpi a le plaisir de vous proposer ce grand studio de 26.23m² situé au 3ème étage sur 4.
Dans un immeuble récemment ravalé avec isolation thermique extérieure, l'appartement est traversant (pièce principale sur la rue d'avron) pièce d'eau et cuisine sur cour.
Le tout est très lumineux. chauffage et eau chaude sont électriques, fenêtres en pvc double vitrage. Le bien est actuellement loué 900€ mensuel avec un bail à échéance du 31 aout 2027.
Le congé a été délivré par le vendeur afin que le futur acquéreur puisse, le cas échéant, récupérer le logement en 2027.
Débarras en sus au 4ème étage.
Charges trimestrielle : 337€
Taxe foncière : 598€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 8.33 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (180 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 439 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 17 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique F 439 17
Émissions GES C 17

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1100 € et 1540 € au 01/01/2026 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Ce bien immobilier présente une cuisine ouverte avec un coin bar équipé de tabourets orange. L'espace est lumineux et donne sur un salon. On observe également un réfrigérateur et des rangements. L'ensemble est fonctionnel.
Immo Conseils Paris - Paris 20

Appartement à vendre - 1 pièce • 26,23 m2

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  • Vente
  • Location
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  • Achat
33 Boulevard De Charonne
75011 Paris

01 55 25 52 00

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t1-paris-20-75020-b5f7a87a-de45-4848-ad6a-8963a3e4a6c6/ 0 5 429 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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