• Exclusivité

Appartement à vendre
1 pièce • 18,46 m2 Paris 20

  • Bon état

188 000 €

  • Honoraires : 7.43 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (175 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 36 lots
  • Charges annuelles : 752 €

Réf. Orpi : d0af36ec-552e-43d4-8049-f33ef1ef17d4

L'essentiel

  • 1 pièce

  • Surface 25,36 m²

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 14,98 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

  • Étage 2


L'avis de l'agent

MÉTRO BUZENVAL – RUE DES VIGNOLES | STUDIO 18m² CARREZ (25m² AU SOL). MÉTRO BUZENVAL – RUE DES VIGNOLES | STUDIO 18m² CARREZ (25m² AU SOL)

ORPI vous propose ce studio de 18.46m² CARREZ (25.36m² au sol) en bon état, situé au 2ème étage dans une copropriété bien entretenue d’environ 30 lots, au cœur d’un secteur recherché et bien desservi.

Le bien se compose d’une pièce principale optimisée avec coin cuisine, un espace séjour / coin nuit (mezzanine), ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle avec douche, lavabo, toilettes et emplacement pour un lave-linge.

- Faibles charges : 63€ / mois
- Fort potentiel locatif et rendement immédiat
- Possibilité de rachat des combles (demande à faire en AG, et accordée précédemment pour un autre copropriétaire du même bâtiment)
- DPE Isolation: Devis détaillé à disposition pour améliorer nettement la performance énergétique

Idéal pour un premier investissement ou un placement patrimonial sécurisé.

Contactez votre conseiller ORPI pour intégrer les premières visites.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 7.43 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (175 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 548 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 17 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique G 548 17
Émissions GES C 17

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 830 € et 1150 € au 01/01/2025 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Appartement à vendre - 1 pièce • 18,46 m2

188 000 €

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Immo Conseils Paris

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33 Boulevard De Charonne
75011 Paris

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t1-paris-20-75020-d0af36ec-552e-43d4-8049-f33ef1ef17d4/ 0 5 428 avis clients

Trophée réussite 2025

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