• Exclusivité

Appartement à vendre
1 pièce • 12 m2 Paris 3

  • Bon état

165 000 €

  • Honoraires : 6.45 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (155 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 28 lots
  • Charges annuelles : 1 104 €

Réf. Orpi : c5b92dc1-af32-4fc2-b4e7-ccaa17e7e7e4

L'essentiel

  • 1 pièce

  • Surface 12 m²

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Autre

  • Bâtiment composé de 6 étages

  • Étage 6


L'avis de l'agent

Studette 12m² à vendre en dernier étage !. Métro Arts et Métiers (ligne 3 et 11) - Rue des Vertus 75003

Votre agence ORPI vous présente en EXCLUSIVITE, idéalement située entre calme et vie de quartier, à deux pas du Marché des Enfants Rouges et de la rue de Bretagne, cette studette de 12 m² (11,50m² loi Carrez et 11,70m² au sol), nichée au 6ème et dernier étage d’une copropriété en cours de ravalement (travaux payés).

Cette studette lumineuse et au calme sur cour comprend un espace de vie, un coin cuisine avec évier et une douche. Accès aux WC communs sur le palier (usage privatif). Les poutres apparentes lui confèrent un charme supplémentaire très apprécié.

Possibilité d'acquérir les combles au dessus de l'appartement en sus. Le plancher des combles au dessus est isolé, lui conférant une étiquette énergétique F. En très bon état général. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir selon vos goûts.

Charges : 92 € par mois.
Tous les équipements sont individuels électriques.

À proximité immédiate des transports et des commerces, ce bien constitue un excellent investissement locatif ou un pied-à-terre idéal dans un quartier agréable et bien desservi.

Ne tardez pas à venir le visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 6.45 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (155 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 564 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 22 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique F 564 22
Émissions GES C 22

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 670 € et 940 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Ce studio lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec un canapé convertible, un coin bureau et une kitchenette. Les poutres apparentes et le parquet ajoutent du charme à cet appartement idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.
Immo Conseils Paris - Paris 3

Appartement à vendre - 1 pièce • 12 m2

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Immo Conseils Paris

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
33 Boulevard De Charonne
75011 Paris

01 55 25 52 00

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t1-paris-3-75003-c5b92dc1-af32-4fc2-b4e7-ccaa17e7e7e4/ 0 5 429 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

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