Exclusivité

Appartement à vendre
1 pièce • 20 m² Saint-Denis

Bon état

70 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 120 lots

Réf. Orpi : e7abc26d-2598-47d5-9155-37c7e4295a96

L'essentiel

1 pièce
Surface 20 m²
1 salle de bain/eau

Intérieur

Ascenseur
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage
Meublé
Concierge
Vidéo surveillance

Autre

Bâtiment composé de 5 étages

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre investissement locatif. EXCLUSIVITÉ ORPI - Secteur Front Populaire

Faibles Charges ! VENDU loué avec bail commercial !

Découvrez ce charmant studio à vendre à Saint-Denis, situé dans un quartier dynamique et proche de Paris. Ce bien de 20 m², construit en 2004, fait partie d'un immeuble moderne avec ascenseur, il offre un confort de vie optimal.

Le studio comprend une pièce de vie lumineuse, une kitchenette ainsi qu'une salle de bains avec WC. Il se situe au au rdc d'un immeuble de cinq étages avec ascenseur et gardien.

Vous apprécierez sa proximité avec les transports en commun (à seulement quelques minutes à pied du métro Front Populaire), assurant un placement sûr.

Secteur en pleine mutation avec le développement de commerces de proximité et la construction récente de grands projets comme le campus Condorcet ou le Musée de l'Homme.

Particularité:
Cet appartement est vendu occupé sous un bail commercial !
Autrement dit votre locataire est une entreprise qui dispose de l'exploitation de l'appartement et vous reverse un loyer mensuel garanti !
Entretien et renouvellement du mobilier à la charge du locataire.

LOYER MOYEN 2025 : 497 € TTC / mois

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier à un prix attractif dans une zone en pleine expansion.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr