Appartement à vendre
1 pièce • 18,70 m2 Saint-Mandé

  • Studio
  • À rénover

180 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 25 lots
  • Charges annuelles : 596 €

Réf. Orpi : 8914dc89-ba9d-46cf-b718-bab90b454632

L'essentiel

  • 1 pièce

  • Surface 18,70 m²

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité


Autre

  • Bâtiment composé de 6 étages


L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Orpi vous prépose ce bien à fort potentiel situé rue Poirier à Saint-Mandé, dans un secteur particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et du bois de Vincennes.

Au sein d’un immeuble des années 30 bien entretenu, cet appartement en rez-de-chaussée sur cour bénéficie d’un environnement calme et d’un beau potentiel d’aménagement.

Entièrement à rénover, il se compose actuellement d’un espace cuisine, d’une pièce principale avec une belle hauteur sous plafond permettant d’envisager la création d’une mezzanine, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

Ce bien séduira les amateurs de rénovation, investisseurs ou primo-accédants à la recherche d’un projet de caractère dans un emplacement de qualité.

Si vous aussi vous cherchez à vendre votre bien n'hésitez pas à nous contacter Orpi c'est :
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- Les diagnostics techniques sont pris en charge
- Comptes rendus de commercialisation
- Service de conciergerie

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 592 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 23 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique G 592 23
Émissions GES C 23

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1070 € et 1470 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Ce studio moderne et fonctionnel dispose d'un lit mezzanine, d'un espace bureau intégré et d'un escalier menant à la mezzanine. La pièce est lumineuse avec des murs blancs et un parquet.
Orpi Patrimonia agence immobilière Paris 11 Paris 12 - Saint-Mandé

Appartement à vendre - 1 pièce • 18,70 m2

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Orpi Patrimonia agence immobilière Paris 11 Paris 12

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
185 Rue du Faubourg Saint Antoine
75011 Paris

01 43 70 51 51

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4.8 https://www.orpi.com/patrimonia/ 0 5 74 avis clients

Trophée réussite 2026

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