- Exclusivité
- Visite virtuelle
Appartement à vendre
1 pièce • 23,70 m2
Strasbourg
- Bon état
89 990 €
- Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (86 115€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
- Copropriété de 10 lots
- Charges annuelles : 145 €
Réf. Orpi : dd2e3b25-bc05-44ad-b1cc-e8bdcb8e5c4a
L'essentiel
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1 pièce
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Surface 23,70 m²
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1 salle de bain/eau
Intérieur
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Chauffage central
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Gaz
Extérieur
-
Cave
Autre
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Bâtiment composé de 2 étages
-
Étage 2
L'avis de l'agent
️ Ravalement et isolation de la façade réalisés en juillet 2025. Pas de travaux à prévoir au sein de la copropriété.
Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif (charges de copropriété imbattables et chauffage individuel gaz) -> Rentabilité locative pertinente !
️ Ce bien fonctionnel se compose d'un espace de vie lumineux et optimisé (agencement, rangements,..), d'un coin cuisine à aménager, d'une salle de bains avec WC à rafraîchir. Appartement sous-combles avec cachet (poutres apparentes) pour une atmosphère chaleureuse et confortable.
Une localisation stratégique :
Le bien se trouve dans un secteur vivant, bien desservi et proche de nombreuses commodités :
- Tram A et D (arrêt Rotonde) à 7 minutes à pied
- Bus L3 et 50 à moins de 5 minutes
- Accès rapide au centre-ville de Strasbourg, à la gare SNCF et aux grands axes routiers
- À proximité de toutes commodités : supermarchés, commerces, restaurants, écoles, campus universitaire, pharmacie, etc.
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (86 115€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 310 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 66 kgeqCO2/m².an
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 760 € et 1070 € au 01/01/2022 (abonnement compris)
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