Exclusivité
Prix revisité

Appartement à vendre
1 pièce • 19 m² Toulon

À rénover

85 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 4 lots

Réf. Orpi : 0b1f2726-df22-4621-9e49-d0e6d5bc23f8

L'essentiel

1 pièce
Surface 19 m²
1 salle de bain/eau
Terrain 40 m²

Extérieur

Terrasse
Avec jardin privatif

Autre

Bâtiment composé de 2 étages

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L'avis de l'agent

Studio à vendre en rez de jardin - Opportunité rare à Toulon, quartier Claret à Toulon (83000). TOULON (83000)

Idéalement situé au calme dans le secteur recherché de Claret, ce studio en rez de jardin offre un très fort potentiel de valorisation.
Logé au sein d'une petite copropriété (toiture en cours de réfection) sans charges de seulement quatre appartements, ce bien est à rénover intégralement. L'agencement complet est à concevoir, y compris la création de la salle d'eau et des sanitaires.
Son point fort unique sur le marché reste son jardin privatif attenant d'environ 40 m², un espace extérieur rare en zone urbaine. Destiné aux investisseurs avisés, ce projet total permet de configurer un produit locatif à forte demande pour une rentabilité optimale.

Son atout : à proximité immédiate du centre-ville, de la gare et des écoles supérieures

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr