- Exclusivité
Appartement à vendre
1 pièce • 16,50 m2
Toulouse
- Bon état
116 000 €
- Honoraires : 9.43 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (106 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 81ac7d21-5de7-4bf1-b3cb-b9c36c2a42ff
L'essentiel
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1 pièce
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2 salles de bain/eau
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
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Meublé
Autre
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Bâtiment composé de 3 étages
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Étage 3
L'avis de l'agent
Au premier niveau, vous y trouverez une cuisine et une salle d'eau.
A l'étage, vous trouverez un espace de vie spacieux au calme donnant sur cour.
Afin d'améliorer encore davantage le confort du logement, une climatisation réversible sera installée par le vendeur avant la vente Cette amélioration permettra également une optimisation de la performance énergétique du bien avec une amélioration du DPE actuel.
Libre de toute occupation, cet appartement représente une opportunité idéale pour un investissement locatif, un pied-à-terre en centre-ville ou une première acquisition.
Les atouts du bien :
* Emplacement premium au cœur du quartier Saint-Georges
* Dernier étage
* Appartement duplex
* Climatisation réversible neuve installée par le vendeur
* DPE en cours d'amélioration et d'actualisation
* Très bon état général
* Libre de toute occupation
* Fort potentiel locatif
* Proximité immédiate des commerces, transports et commodités
Un bien rare sur le secteur, alliant charme, confort et emplacement privilégié.
À découvrir sans tarder avec votre agence ORPI Toulouse Immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 9.43 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (106 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 405 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 15 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 550 € et 780 € (2021, abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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