Appartement à vendre 1 pièce • 23 m2 Toulouse Réf. Orpi : aeda393e-c19a-49e5-a169-aee8ca3b3a89
95 000 €
- Honoraires : 8.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (87 560€ Hors Honoraires).
L'essentiel
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1 pièce
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Surface 23 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
Intérieur
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Ascenseur
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Meublé
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Gardien
Autre
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Bâtiment composé d'un étage
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Étage 1
L'avis de l'agent
Idéal investisseur LMNP, excellente rentabilité!!
Nous vous proposons à la vente un Studio de grande qualité, 23m² dans une résidence hôtelière, entièrement meublé et équipé.
Très bon rapport locatif 5%, la direction se charge de tout et vous percevez les loyers 527€ CC, tous les mois.
Dans un quartier très commerçant de la ville rose, à 10 mn à pieds de la Place du Capitole et 800 m de la Gare Matabiau. À seulement 5 minutes à pied, d'une bouche de métro, il est très pratique de rejoindre toutes les commodités du centre ville depuis l'hôtel.
Confortablement équipés, les intérieurs des hébergements sont aménagés d’une kitchenette fonctionnelle (réfrigérateur, plaque vitrocéramique, micro-ondes, lave-vaisselle…), d’une salle de bains avec WC et un Coffre fort pour les objets précieux. Télévision avec chaînes étrangères ainsi que de l’accès wifi.
-Gestion de la location complètement prise en charge par le gestionnaire de la résidence.
-Loyer mensuel : 527€ CC - 489€ HC
-Charges copropriété : 38 € par mois
-Bail neuf pour 9 ans à partir du 12/05/2024
Frais
Honoraires : 8.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (87 560€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 154 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 4 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 280 € et 450 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Agence Du Centre
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Quartier Saint-Aubin à Toulouse
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31000 Toulouse