Appartement à vendre
1 pièce • 19,07 m2 Toulouse

  • À rafraîchir

71 000 €

  • Honoraires : 6.77 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (66 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
  • Copropriété de 126 lots
  • Charges annuelles : 809 €

Réf. Orpi : ac4fb80f-2996-432d-ae73-3cf6bdc3cf8a

L'essentiel

  • 1 pièce

  • Surface 19,07 m²

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Concierge


Extérieur

  • Balcon


L'avis de l'agent

À VENDRE - TOULOUSE - STUDIO (19,33 m2 environ) - PROCHES TRANSPORTS ET COMMERCES - SECTEUR DÉPÊCHE DU MIDI ET FACULTÉ JEAN JAURÈS. INVESTISSEUR - INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN - FORTE DEMANDE ÉTUDIANT - QUARTIER DYNAMIQUE - RENTABILITÉ - GARDIEN

À Toulouse, au sein d’une résidence sécurisée et entretenue par le gardien, venez découvrir ce charmant studio vendu loué, idéal pour un investissement locatif serein et rentable.

Situé à proximité immédiate des transports en commun (bus, métro) et de toutes les commodités (primeur, boucherie, pharmacie, etc.), le bien se trouve dans un secteur dynamique et prisé des étudiants, à seulement quelques minutes de l’université Toulouse - Jean Jaurès.

Le studio se compose d’une entrée avec dégagement, d’une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée, d’une salle d’eau avec WC, et profite d’un accès direct à un balcon, offrant un espace de vie supplémentaire.

Une excellente opportunité d’investissement, alliant rendement attractif, demande locative forte et emplacement recherché.

Programmez une visite en nous contactant au 05 62 800 800.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 6.77 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (66 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 249 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 7 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 249 7
Émissions GES A 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 440 € et 650 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 1 pièce • 19,07 m2

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Bo Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
29 Rue Des Lilas
31130 Balma

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t1-toulouse-31100-ac4fb80f-2996-432d-ae73-3cf6bdc3cf8a/ 0 5 423 avis clients

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