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  • Exclusivité

Appartement à vendre
1 pièce • 36,10 m2 Toulouse

  • Bien d'investissement
  • Bon état

139 000 €

  • Honoraires : 3.73 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (134 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : c6c836cd-5cb5-4333-852d-df6e7740fc1a

L'essentiel

  • 1 pièce

  • Surface 36,10 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 20 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

EXCLUSIVITE TOULOUSE - Appartement T2. Investissement idéal à Toulouse : charmant T2 d'environ 36 m² en bon état, construit en 2007, proposé à 129 000 EUR. Situé dans un quartier prisé, dynamique, cet appartement séduit par son beau séjour lumineux et sa cuisine fonctionnelle, parfaitement adaptés à la location ou à une occupation personnelle. Il comporte une chambre confortable, une belle terrasse exposée pour profiter des beaux jours, parfait pour un moment de détente en plein air. Une place de parking sécurisée complète ce bien, extrêmement pratique en zone urbaine.

Les volumes optimisés et l’excellent état général du bien garantissent une rentabilité immédiate, avec un rendement locatif d’environ 6,50 %, idéal pour un investisseur, fort potentiel locatif. Idéal pour primo-investisseurs ou pour compléter un portefeuille immobilier. Contactez nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce T2. Ne laissez pas passer cette opportunité d’investissement à Toulouse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 3.73 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (134 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 176 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 6 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 176 6
Émissions GES A 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 650 € et 930 € (2023, abonnement compris)

Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'électroménagers en acier inoxydable, de placards bleus brillants et d'un plan de travail en granit noir. L'espace est optimisé avec une disposition en L, incluant un réfrigérateur, une cuisinière, un four et une machine à laver. Bo Immobilier - Toulouse

Appartement à vendre - 1 pièce • 36,10 m2

139 000 €

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Bo Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
29 Rue Des Lilas
31130 Balma

05 62 80 08 00

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4.7 https://www.orpi.com/boimmobilier/ 0 5 452 avis clients

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