- Exclusivité
Appartement à vendre
1 pièce • 32 m2
Toulouse
- Studio
- Bon état
75 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : aaefaefb-1345-43a0-b2d6-6853671eab55
L'essentiel
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1 pièce
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Surface 32 m²
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1 salle de bain/eau
Intérieur
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Ascenseur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
Autre
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Bâtiment composé de 3 étages
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Étage 1
L'avis de l'agent
OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR – BIEN DÉJÀ LOUÉ – RENTABILITÉ IMMÉDIATE
Situé Avenue de Fronton à Toulouse, au sein d’une résidence senior sécurisée, conviviale et parfaitement entretenue, découvrez ce studio de 32 m² entièrement repeint, offrant un cadre idéal pour un investissement locatif serein
L’appartement se compose d’une entrée avec cuisine aménagée, d’une pièce de vie lumineuse donnant directement sur une agréable et spacieuse terrasse, ainsi que d’une salle d’eau avec WC
Un bien particulièrement intéressant pour un investisseur à la recherche d’un placement immobilier avec locataire déjà en place et revenus locatifs immédiats
LES ATOUTS DE L’INVESTISSEMENT
Bien actuellement loué → pas de recherche de locataire à prévoir
Loyer actuel : 415 € hors charges / 550 € charges comprises
Rentabilité locative immédiate
Studio de 32 m² avec terrasse
Appartement entièrement repeint
Résidence senior sécurisée et encadrée
Présence d’un régisseur
Services et espaces communs dédiés aux résidents
Proximité des commerces et transports
La résidence propose un environnement rassurant et adapté aux seniors avec accueil, accompagnement, animations, espaces de convivialité et club house, offrant ainsi un cadre de vie recherché par les locataires
Les charges annuelles de 1 900 € comprennent les charges courantes ainsi que les différents services proposés au sein de la résidence
Un investissement locatif clé en main avec locataire en place, revenus immédiats et potentiel patrimonial intéressant
À découvrir rapidement pour tout investisseur à la recherche d’un placement immobilier à Toulouse
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A 38 kWh/m2.an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 2 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
38
2
Et si je contactais l’agence
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