• Exclusivité

Appartement à vendre
1 pièce • 32,65 m2 Toulouse

  • Studio
  • Bon état

90 000 €

  • Honoraires : 9.76 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (82 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 0aaadac7-7443-45f6-a1e9-44b060f1aaac

L'essentiel

  • 1 pièce

  • Surface 32,65 m²

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking


L'avis de l'agent

TOULOUSE/LIMAYRAC-STUDIO 33m2 avec terrasse-vendu loué. Dans une résidence verdoyante, calme et très bien entretenue, découvrez ce charmant studio situé en rez-de-chaussée, vendu loué et offrant une rentabilité immédiate. Il s’agit d’une opportunité rare dans le secteur prisé de Limayrac, connu pour son environnement arboré et sa proximité avec les commodités du quotidien.

Le studio propose une pièce de vie lumineuse, fonctionnelle et agréable, avec un espace facile à aménager et une kitchenette ouverte parfaitement adaptée à la vie quotidienne d’un locataire. La salle d’eau est propre, bien agencée et simple d’entretien. L’appartement bénéficie également d’une terrasse privative, un véritable atout offrant un extérieur appréciable donnant sur la cour intérieure calme de la copropriété.

Le bien est vendu avec un locataire en place.

Limayrac est un secteur particulièrement recherché pour ses espaces verts, son cadre résidentiel agréable et la proximité immédiate des transports, des commerces, du secteur La Terrasse et des universités.

A découvrir au plus vite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 9.76 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (82 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D
Émissions GES A

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 05/12/2025 (abonnement compris)

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Appartement à vendre - 1 pièce • 32,65 m2

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31000 Toulouse

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4.2 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t1-toulouse-31500-0aaadac7-7443-45f6-a1e9-44b060f1aaac/ 0 5 36 avis clients

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