- Exclusivité
Appartement à vendre
1 pièce • 20 m2
Vandoeuvre-lès-Nancy
- Studio
- Bon état
65 000 €
- Honoraires : 8.33 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (60 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : e3b5a044-2a2f-47b8-98f1-313197ab16a3
L'essentiel
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1 pièce
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Surface 20 m²
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1 salle de bain/eau
Intérieur
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Ascenseur
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Chauffage collectif
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Gaz
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Double vitrage
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Vidéo surveillance
Extérieur
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Place de parking
Autre
-
Bâtiment composé de 3 étages
-
Étage 2
L'avis de l'agent
Offrez-vous un cadre de vie bucolique et serein grâce à un environnement calme et arboré, véritable écrin de verdure où il fait bon vivre. La copropriété, très bien entretenue, vous garantit un accès entièrement protégé et une tranquillité absolue au quotidien. Les équipements de sécurité y sont complets : le domaine dispose d'un portail automatique à l'entrée, d'un système de vidéosurveillance sur l'ensemble de la résidence ainsi que d'une porte d'accès sécurisée par badge. Les résidents profitent également d'équipements pratiques et appréciés, tels qu'un local ou garage à vélo sécurisé et une porte automatique facilitant l'accès au parking.
L'appartement comprend un espace cuisine optimisé dès l'entrée, une grande salle de bain fonctionnelle avec WC et une pièce principale lumineuse et parfaitement exposée, sans vis-à-vis gênant.
Pour un confort au quotidien, le bien dispose d'un emplacement de parking privé attitré au sein de l'enceinte fermée.
Caractéristiques techniques : fenêtres alu et double vitrage, chauffage collectif pour un confort thermique optimal et des charges maîtrisées.
Une opportunité rare pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur en quête d'un bien sans travaux dans un secteur verdoyant et parfaitement sécurisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Performance énergétique :
Consommation énergie primaire : D 242 kwh/m²/an
Consommation énergie finale : D 48 kg co2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 390€ à 580€ (prix moyens des énergies indexés sur l’année de référence).
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Fabrice MOSBAH, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 981 679 814.
Restant à votre disposition pour tous renseignements ou pour prévoir une visite au 06.03.05.19.86.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 8.33 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (60 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 242 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 48 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
242
48
48
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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