Exclusivité

Appartement à vendre
1 pièce • 18,93 m² Villard-de-Lans

Bon état

48 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 687975f4-d626-436b-bade-35da3f279159

L'essentiel

1 pièce
Surface 18,93 m²
1 salle de bain/eau

Intérieur

Ascenseur
Chauffage collectif
Double vitrage
Meublé

Extérieur

Balcon

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L'avis de l'agent

Au pied des pistes – Calme, fraîcheur et montagne toute l’année. Situé à Villard-de-Lans, au 6ᵉ étage avec ascenseur, ce studio bénéficie d’un emplacement privilégié au pied des pistes de ski et au départ immédiat de nombreux sentiers de randonnée.

Exposé nord, il offre un environnement calme et une agréable fraîcheur durant l’été, particulièrement appréciable après une journée de randonnée ou lors des fortes chaleurs. Sa baie vitrée récemment remplacée permet de profiter pleinement d’une belle vue dégagée sur les montagnes.

Fonctionnel et parfaitement optimisé, il comprend :

• Un espace de vie avec 4 couchages
• Une cuisine équipée et fonctionnelle
• Une salle de bains
• Un casier à skis

Un pied-à-terre à apprécier en toute saison : skis aux pieds en hiver, randonnées et nature en été, tout en restant à quelques minutes du cœur de Villard-de-Lans.

Station-village dynamique, Villard-de-Lans vit toute l’année grâce à ses commerces, restaurants, marchés, équipements sportifs et culturels, ainsi qu'à ses nombreuses animations estivales et hivernales. Un cadre de vie recherché qui séduit aussi bien les vacanciers que les amoureux de la montagne.

Les + du bien :

Emplacement au pied des pistes
Environnement calme et frais en été
DPE classé D, un atout pour le confort et la pérennité de l'investissement
Excellent potentiel locatif été comme hiver

Que vous recherchiez un pied-à-terre pour profiter de la montagne ou un investissement locatif, ce studio réunit les atouts essentiels : un emplacement recherché, un cadre agréable en toute saison et un village vivant toute l'année.

Travaux de rénovation de façades + autres : 8000€ à rajouter au prix de vente

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr