Appartement à vendre
10 pièces • 213 m2 Les Vans

  • Bien d'investissement
  • Bon état

350 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 5 lots

Réf. Orpi : 22eb18fc-7de4-4314-a232-69a1ff5fa069

L'essentiel

  • 10 pièces

  • Surface 293 m²

  • 5 chambres

  • 5 salles de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse


Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages


L'avis de l'agent

Immeuble de rapport - Les Vans. Sud ARDECHE 07 - LES VANS
Immeuble de rapport au coeur du village animé des Vans.
Locations appartement en meublé (1 an)
Cet ensemble de 413 m2 comprend :
- En rez de chaussée : un local commercial de 80m2 avec un bail en cours (600 euros/mois)
- Au 1er étage : 2 T2 dont un de 58m2 rénové récemment (600 euros / mois), un autre de 52 m2 à rafraîchir. Un studio loué 350 euros / mois
- Au 2ème étage : 2 Studios de 25 et 33 m2 dont un loué (300 euros / mois) et un T2 de 45 m2 loué (350 euros / mois)
- Au 3ème sous combles : plateau en 2 volumes pour environ 120 m2 à créer / développer selon vos envies. Cet espace bénéficie d'une petite terrasse atypique avec un panorama à 360° sur les Vans.
Toiture refaite récemment. Chauffage individuel.
Revenus locatifs actuels annuels : 26 000 euros + à créer environ : 15/18 000 euros supplémentaires
A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : www.orpi.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 235 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 235 9
Émissions GES B 9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2932 € et 3968 € (2022, abonnement compris)

Il s'agit du logo de l'agence immobilière Orpi, spécialisée dans la vente, la location et la gestion de biens immobiliers. L'entreprise propose un large réseau d'agences en France.
Agences Estival & Sautel - Les Vans

Appartement à vendre - 10 pièces • 213 m2

350 000 €

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Agences Estival & Sautel

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
2 Place Henri Thibon
07140 Les Vans

04 75 94 93 79

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/estivaletsautel/ 0 5 339 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

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Agences Estival & Sautel - Les Vans
  • Cette photo présente le logo de l'agence immobilière Orpi, avec le slogan "L'esprit coopératif, ça change l'immobilier". Le logo est en rouge sur fond noir.
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