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Appartement à vendre
2 pièces • 51,71 m2
- Parfait état
190 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 18 lots
- Charges annuelles : 892 €
Réf. Orpi : d7b13ff4-7a55-4114-9cf7-8ea5ceb7df8a
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 58,14 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
-
Séjour 17,81 m²
Intérieur
-
Chauffage central
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Gaz
-
Double vitrage
Extérieur
-
Cave
Autre
-
Bâtiment composé de 2 étages
L'avis de l'agent
En RDC de copropriété, donnant à la fois sur rue et côté cour intérieure, cet appartement se compose d'un séjour/cuisine, d'une mezzanine, d'une chambre, d'un coin buanderie et d'une salle de douche, le tout en parfait état.
Véritable coup de cœur de l'agent immobilier, cet appartement bénéficie d'un accès à un sous-sol par la chambre, desservant 2 grandes pièces non exploitées à ce jour et courant sur l'ensemble de la surface de l'appartement, pouvant servir de caves, d'atelier, de pièces de jeux ou rangements.
Vous serez également séduit par la belle hauteur sous plafond, le DPE est noté E car le mur de la cuisine n'a pas fait l'objet d'une isolation contrairement au reste de l'appartement et le chauffage ainsi que l'eau chaude sont individuels par chaudière gaz.
Proche de toutes commodités, des transports de Charpennes ( métro A et B ainsi que tram T1, T4 et bientôt T9) et de nombreuses écoles, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal et de tous les services nécessaires.
Bien rare sur le marché, contactez-nous rapidement pour plus d'informations ou pour programmer une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 242 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 52 kgeqCO2/m².an
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1180 € et 1640 € (2023, abonnement compris)
Et si je contactais l’agence
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Cetrim
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69100 Villeurbanne
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