Appartement à vendre
2 pièces •
La Garde
- Bon état
160 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 37fdaff9-8b4f-4f99-a1ee-931449c08e81
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 52 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
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Séjour 34,93 m²
Intérieur
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Électricité
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Double vitrage
L'avis de l'agent
Situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue, à proximité immédiate des commerces et du centre-ville, cet appartement T2 de 52 m² offre un beau potentiel de modernisation.
Il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un cellier. Une loggia d'environ 8 m² vient compléter ce bien, offrant un espace supplémentaire appréciable au quotidien.
La résidence bénéficie d'un parking collectif, facilitant le stationnement au quotidien.
Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir, principalement :
- Modernisation de la cuisine
- Rénovation de la salle d'eau
- Rafraîchissement des peintures
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité de créer un intérieur moderne et à votre image.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 233 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 9 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
233
9
9
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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83210 La Farlede
