Appartement à vendre 2 pièces • 36,80 m2 Le Cap d'Agde - Agde Réf. Orpi : 2805-041052-111
101 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 230 lots
- Charges annuelles : 2 906 €
L'essentiel
-
2 pièces
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Surface 45,15 m²
-
1 chambre
-
1 salle de bain/eau
Intérieur
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Meublé
L'avis de l'agent
Dans une résidence bénéficiant d'une situation privilégiée à 5 mn du port et de la plage, Bel appartement T2 avec terrasse au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée. Parking commun. Vous bénéficierez d'un cellier attenant à l'appartement , le tout dans une résidence avec piscine, aire de jeux, restaurant, supérette ...
SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL/RENTABILITE LOCATIVE DE 5 %. Loyer actuel annuel HT de 5.112 (soit TTC de 5.623 ) Sous bail commercial en tacite reconduction à durée indéterminée depuis le 12/01/2015 Occupation propriétaire de 5 semaines par an- Possibilité de rompre le bail avec indemnité d'éviction. Surface carrez : 36.80m² - Surface utile : 45.15m² - DPE :F
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 369 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 12 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 850 € et 1200 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Bernard Immobilier Cap D’Agde
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Quartier Le Cap d'Agde à Agde
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34300 Le Cap D'agde
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