Appartement à vendre
2 pièces • 37,30 m2
Agde
- À rafraîchir
99 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 6 lots
- Charges annuelles : 360 €
Réf. Orpi : db082e97-9b9d-4d1a-b634-5e68b5951a5b
L'essentiel
-
2 pièces
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Surface 45,50 m²
-
1 chambre
-
1 salle de bain/eau
-
Séjour 24,50 m²
Intérieur
-
Climatisation
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Chauffage individuel
-
Électricité
-
Double vitrage
Extérieur
-
Balcon
Autre
-
Bâtiment composé de 2 étages
-
Étage 2
L'avis de l'agent
Situé au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété, cet appartement traversant développe 37,30 m² loi Carrez, complétés par une loggia de 7.4 m² environ, soit une surface totale annoncée de 45,50 m².
Lumineux et fonctionnel, il comprend une pièce de vie de 24,50 m² avec cuisine équipée, un espace nuit séparé par une cloison amovible en verre trempé, ainsi qu’une salle de bains avec WC.
La loggia constitue une véritable pièce supplémentaire pour aménager un coin repas, un bureau ou un espace de détente. Les poutres apparentes apportent du caractère à l’ensemble.
L’appartement est équipé de la climatisation, d’un chauffage individuel électrique et de fenêtres à double vitrage. Quelques travaux de modernisation permettront de le personnaliser et de valoriser pleinement son potentiel.
Un parking public gratuit se trouve à proximité. Les commerces et les services du centre-ville sont rapidement accessibles.
Les points forts :
– deuxième et dernier étage ;
– appartement traversant ;
– 37,30 m² loi Carrez ;
– loggia d’environ 8,20 m² ;
– pièce de vie de 24,50 m² ;
– climatisation et double vitrage ;
– petite copropriété ;
– charges limitées à 360 € par an, soit 30 € par mois ;
– DPE D et GES B.
Prix : 99 900 €, honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 186 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 7 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
186
7
7
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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