Appartement à vendre
2 pièces • 47,64 m² Aix-en-Provence

Duplex
Bon état

345 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : ba95905d-4a33-427e-8385-5dcd57066ace

L'essentiel

2 pièces
Surface 72,41 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau
Séjour 24,47 m²

Intérieur

Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage
Meublé

Autre

Bâtiment composé de 4 étages
Étage 2

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L'avis de l'agent

Appartement de charme au cœur d’Aix-en-Provence. Découvrez ce superbe appartement de type T2 situé dans une rue très prisée dans l’hyper-centre d’Aix-en-Provence, au sein d’un immeuble de caractère. Son emplacement privilégié vous permet de profiter pleinement de l’ambiance provençale, avec les cafés, commerces et animations de la vieille ville accessibles à pied.

D’une surface d’environ 50 m² au sol complétée par une mezzanine d’environ 20 m², ce bien allie confort et authenticité.

Un bel espace de vie lumineux avec kitchenette équipée
Une chambre cosy et une mezzanine offrant un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une chambre d’appoint ou un coin détente
Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de 4 niveaux (sans ascenseur)
Vendu entièrement meublé : vous n’avez plus qu’à poser vos valises !

Ce duplex rare à la vente séduit par son cachet, sa localisation exceptionnelle et son potentiel (résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif).

Une opportunité unique de vivre l’art de vivre aixois dans un appartement plein de charme !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr