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Aix-en-Provence en quelques chiffres

Aix-en-Provence est une ville de 141 150 habitants dont 37 % des habitants sont propriétaires.
Aix-en-Provence est une ville animée avec 79 % d'appartements et 21 % de maisons.
Il y a 3 370 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 26 km du Vieux-Port de Marseille ou 32 minutes en voiture.

1-Immobilier

Critères Aix-en-Provence Comparé au département Bouches-du-Rhône
Densité de logements Nombre de logements par hectare

Aix-en-Provence

4 log/ha

Bouches-du-Rhône

2 log/ha
Propriétaires (vs. locataires) Taux de propriétaires (%)

Aix-en-Provence

39 % 39 %%

Bouches-du-Rhône

51 % 51 %%
Ancienneté du logement Médiane des dates de construction des logements

Aix-en-Provence

1974

Bouches-du-Rhône

1970
Résidences secondaires Taux de résidences secondaires (%)

Aix-en-Provence

15 % 15 %%

Bouches-du-Rhône

12 % 12 %%
Petites surfaces (<40 m2) Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

Aix-en-Provence

24 % 24 %%

Bouches-du-Rhône

13 % 13 %%
Logement social HLM Part des HLM parmi les résidences principales (%)

Aix-en-Provence

15 % 15 %%

Bouches-du-Rhône

15 % 15 %%
Taxe habitation Taux en vigueur (%)

Aix-en-Provence

31 % 31 %%

Bouches-du-Rhône

26 % 26 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères Taux en vigueur (%)

Aix-en-Provence

NA

Bouches-du-Rhône

NA
Taxe foncière Taux en vigueur (%)

Aix-en-Provence

20 % 20 %%

Bouches-du-Rhône

23 % 23 %%
Maisons Part des maisons

Aix-en-Provence

22 % 22 %%

Bouches-du-Rhône

38 % 38 %%
Appartements Part des appartements

Aix-en-Provence

78 % 78 %%

Bouches-du-Rhône

62 % 62 %%
Type de maison Segmentation des maisons et des immeubles

Aix-en-Provence

Maisons de ville

Bouches-du-Rhône

Appartements et maisons de ville

Guide immmobilier Orpi de Aix-en-Provence

  1. Habiter Aix-en-Provence : plus d’appartements que de maisons individuelles

    80% des logements d’Aix-en-Provence sont des appartements. Les maisons individuelles sont plus rares et constituent environ 20% du parc immobilier. Pour une villa avec ou sans piscine, il faut chercher du côté des quartiers extérieurs.
    A l’achat, les appartements en résidence récente de standing, coûtent entre 4000 et 5000€ du m². Plusieurs programmes de logements neufs sont réalisés dans le quartier de la Duranne.

    Les villages de proche périphérie (Les Milles, Couteron, Luynes, Puyricard et Célony) affichent des tarifs immobiliers presque identiques à ceux d'Aix-en-Provence.
    Concernant la location, un studio en centre-ville coûte entre 420 et 550 € par mois. Pour un 2 pièces les tarifs vont de 550 à 750 €. Un 3 pièces se loue entre 750 et 1000 € par mois.

  2. Immobilier à Aix-en-Provence : les atouts de la ville

    Aix-en-Provence est une ville universitaire très dynamique. Elle compte près de 135 000 habitants dont environ 30 000 étudiants. Ils choisissent généralement un studio ou une colocation dans le centre. L’été, la ville est prisée par les touristes. Cependant, Aix-en-Provence ne comporte que 3% de résidences secondaires.
    Aix-en-Provence est une ville agréable. De nombreux parcs, squares et fontaines agrémentent le centre-ville. Des immeubles d’architectures italiennes et baroques caractérisent le parc immobilier de la ville. Fidèles à la tradition provençale, les bâtiments sont principalement de couleur jaune.

  3. Emménager à Aix-en-Provence : une ville pratique à vivre

    Près de 90% des logements d’Aix-en-Provence sont des résidences principales.
    Le réseau de transport en commun (Aix-en-Bus) dessert tous les quartiers de la ville ainsi que la Communauté du Pays d’Aix. Depuis septembre 2007, des vélos en libre service sont également disponibles.
    Les futurs habitants d'Aix véhiculés seront ravis d’apprendre que Le parking Rotonde a été réaménagé. Ces places de stationnement facilitent l’accès au centre-ville.
    En outre, le TGV place Paris à seulement 3h10 d’Aix-en-Provence. 20 minutes suffisent pour rejoindre Marseille et l’aéroport Marseille Provence.

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