Appartement à vendre
2 pièces • 40 m² Amiens

Parfait état

144 500 €

Honoraires : 6.96 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (135 100€ Hors Honoraires).
Copropriété de 23 lots
Charges annuelles : 1 035 €

Réf. Orpi : 4ccaf6c5-1c41-4877-9fed-eb572c2845c1

L'essentiel

2 pièces
Surface 40 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau
Séjour 24 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage
Meublé

Extérieur

Balcon
Place de parking

Autre

Bâtiment composé de 2 étages
Étage 2

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L'avis de l'agent

AMIENS – Appartement T2 avec balcon, parking et résidence sécurisée – Idéal premier achat ou investissement locatif. AMIENS – Appartement T2 entièrement meublé avec balcon, parking et résidence sécurisée – Idéal investisseur

Dans un cadre bucolique et verdoyant, découvrez ce bel appartement T2 entièrement meublé d’environ 40 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence récente de 2011, parfaitement entretenue et très sécurisée.

Un véritable esprit “campagne en ville”, idéal pour profiter du calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, transports et accès rapides à la rocade.

L’appartement se compose :
d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée
d’une chambre confortable
d’une salle de bains avec WC
d’un agréable balcon / terrasse d’environ 8 m² avec vue dégagée sur la verdure
d’une place de parking privative
appartement vendu entièrement meublé, prêt à louer immédiatement

IDÉAL INVESTISSEUR :
loyer actuel de 600 € / mois
rentabilité brute d’environ 5 %
appartement vendu meublé
résidence récente et recherchée
forte demande locative sur le secteur
copropriété sécurisée avec portail automatique
aucun travaux à prévoir
investissement patrimonial sécurisé

Également parfait pour un primo-accédant recherchant un appartement moderne, chaleureux et sans travaux dans un environnement calme et arboré.

Les + du bien :
résidence récente avec ascenseur
copropriété très sécurisée
portail automatique
environnement calme et verdoyant
accès rapide rocade et centre-ville
place de parking privative

Informations complémentaires :
• DPE : D
• Taxe foncière : 1 182 €
• Charges annuelles : 1 035 €
• Résidence comprenant 23 lots

ORPI Déclic Immo Amiens
Pierre Rollot
03 22 33 16 52 – 06 49 15 48 68

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.96 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (135 100€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D kgeqCO2/m².an
E
F
G

Orpi Declic Immo Amiens

03 22 33 16 52

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 2 pièces • 40 m²

144 500 €

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18 rue Gresset
80000 Amiens

03 22 33 16 52

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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