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  • Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 44,30 m2 Amiens

  • Bon état

117 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 7ebcda8a-bf7e-49e7-92f1-1790ecf06ac0

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 44,30 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 13,44 m²

Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • 1 place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

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L'avis de l'agent

Appartement T2 Bis À Vendre. En exclusivité chez ORPI IMMOSUD – Quartier Plein Sud, à moins de 200 mètres de la Clinique Pauchet

Découvrez cet appartement lumineux, idéalement situé dans un secteur très recherché et bénéficiant d’une belle exposition sud-ouest, apportant chaleur et confort au quotidien.

Il se compose de :
-Une cuisine séparée, semi-équipée
-Une chambre, un séjour et une salle de bains
-Indépendamment de l'appartement, le bien dispose également d’un grenier aménageable en bureau, ainsi que d’un box sécurisé — rare sur le secteur — pouvant accueillir un véhicule et offrant un véritable atout.

Ce bien allie confort, fonctionnalité et emplacement stratégique, au cœur d’une zone dynamique où la demande locative et l’activité économique sont fortes.
Un choix idéal pour un jeune actif travaillant sur Amiens Sud et ses environs, ou pour un investissement locatif pertinent.

Disponible au prix de 117 500 € FAI
Honoraires à la charge du vendeur.

Pour plus d'informations, contactez l'agence ORPI IMMOSUD , à Dury,
Gaël O6/76/5O/O7/46 au O3/22/92/7O/4O

Représenté par Gaël CALIPPE disponible au 06 76 50 07 46 EI, agissant en sa qualité d'agent commercial, régulièrement inscrit au RSAC sous le numéro 940 001 217 RSAC Amiens

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D

Ancien DPE

Émissions GES D

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 09/02/2026 (abonnement compris)

Cette photo présente un intérieur lumineux avec un parquet clair, typique d'un bien immobilier à Amiens. Les murs blancs accentuent l'espace et la luminosité. Une porte est visible sur le côté gauche. Ce bien est géré par l'agence Immosud Amiens.

Appartement à vendre - 2 pièces • 44,30 m2

117 500 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Immosud Amiens

  • Syndic de copropriété
  • Gérance locative
  • Location
  • Vente
  • Achat
  • Investissement locatif
7 place des bouleaux
80480 Dury

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente une cuisine d'un bien immobilier situé à Amiens. La cuisine est équipée d'éléments en bois clair, d'une plaque de cuisson et d'une hotte aspirante. Le sol est recouvert d'un revêtement rouge à motifs. L'agence Immosud Amiens est en charge de ce bien.
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  • Cette photo présente Gaël CALIPPE, conseiller immobilier chez Immosud Amiens. Il se tient devant un arrière-plan de verdure luxuriante, vêtu d'une veste bleue sur une chemise claire. Son image inspire confiance et professionnalisme. Immosud Amiens est une agence immobilière située à Amiens, offrant des services de conseil immobilier.
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    Cette photo présente un intérieur lumineux avec un parquet clair, typique d'un bien immobilier à Amiens. Les murs blancs accentuent l'espace et la luminosité. Une porte est visible sur le côté gauche. Ce bien est géré par l'agence Immosud Amiens.

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