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  • Prix revisité
  • Visite virtuelle

Appartement à vendre
2 pièces • 51,24 m2 Angers

  • Neuf

325 000 €

  • Honoraires : 4.84 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (310 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : a1129518-58e1-4242-9f63-99ef5aac3bb6

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 51,24 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 23,88 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Domotique

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

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L'avis de l'agent

À vendre – T2 haut standing en hypercentre d’Angers – Résidence neuve Quai Gambetta . Découvrez ce superbe appartement T2 de 51 m², situé au cœur d’une résidence neuve de haut standing sur le prestigieux Quai Gambetta, en plein centre d’Angers. Un emplacement d’exception alliant confort moderne et vie citadine.

Description du bien :
*Superficie : 51 m²
*Pièce de vie spacieuse et très lumineuse grâce à de larges ouvertures
*Terrasse de 23 m² idéale pour profiter des beaux jours
*Chambre confortable de 14 m²
*Salle d’eau moderne avec prestations de qualité
*Cuisine ouverte / à aménager selon votre configuration
*Stationnement privatif en sous-sol, sécurisé

*Résidence avec ascenseur

Les atouts :

*Résidence neuve, finitions premium
*Isolation phonique et thermique de dernière génération
*Situation exceptionnelle en bord de Maine, à proximité immédiate des *commerces, transports, restaurants et lieux culturels

Un bien rare sur le marché angevin, offrant un cadre de vie élégant et pratique.

Contactez-nous pour une visite ou plus d’informations !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.84 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (310 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 58 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 11 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 58 11
Émissions GES C 11

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 343 € et 464 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cet appartement lumineux à Angers, proposé par l'agence Foncièrement Vôtre, offre un espace de vie moderne avec une cuisine ouverte et un accès direct à une terrasse ensoleillée. Les finitions sont soignées, avec un mélange de carrelage et de parquet clair. L'ensemble est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Appartement à vendre - 2 pièces • 51,24 m2

325 000 €

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Foncièrement Vôtre

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
7 Avenue Turpin De Crissé
49100 Angers

Voir le site de l'agence

4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-angers-49100-a1129518-58e1-4242-9f63-99ef5aac3bb6/ 0 5 318 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cet appartement lumineux à Angers, proposé par l'agence Foncièrement Vôtre, offre un espace de vie moderne avec une cuisine ouverte et un accès direct à une terrasse ensoleillée. Les finitions sont soignées, avec un mélange de carrelage et de parquet clair. L'ensemble est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
  • Cette photo présente un balcon spacieux avec un plancher en bois clair et un plafond en bois. Le balcon offre une vue sur un bâtiment adjacent et un ciel dégagé. Cette propriété, potentiellement située à Angers et gérée par l'agence Foncièrement Vôtre, offre un espace extérieur attrayant et lumineux.
  • Cette photo présente un bien immobilier moderne à Angers, géré par l'agence Foncièrement Vôtre. On y voit un espace de vie lumineux avec de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse en bois. L'intérieur est épuré, avec un parquet clair et des murs blancs, offrant une atmosphère chaleureuse et contemporaine.
  • Cet appartement lumineux à Angers, proposé par l'agence Foncièrement Vôtre, offre un espace de vie moderne et épuré. La cuisine ouverte, avec ses finitions blanches et son plan de travail élégant, s'intègre harmonieusement à la pièce principale. Le parquet clair apporte une touche chaleureuse à l'ensemble.
  • Cette salle de bain moderne, située à Angers et gérée par l'agence Foncièrement Vôtre, présente un design épuré avec double vasque, un grand miroir lumineux et une douche spacieuse. Les tons neutres et les matériaux de qualité offrent une atmosphère relaxante et élégante. L'agencement optimise l'espace pour un confort maximal.
  • Cette photo présente une pièce lumineuse et épurée, avec un parquet clair et des murs blancs. Une porte-fenêtre donne accès à un balcon. Le bien, situé à Angers, est proposé par l'agence Foncièrement Vôtre. L'espace est idéal pour être aménagé selon les goûts de l'acquéreur.
  • Cette photo présente un intérieur lumineux et épuré, possiblement un studio ou un appartement. L'espace combine un coin cuisine moderne avec des armoires blanches et un plan de travail clair, s'ouvrant sur une pièce à vivre spacieuse avec un parquet en bois chaleureux. Ce bien immobilier, situé à Angers, est géré par l'agence Foncièrement Vôtre.
  • Ce bien vous intéresse ?
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    Cet appartement lumineux à Angers, proposé par l'agence Foncièrement Vôtre, offre un espace de vie moderne avec une cuisine ouverte et un accès direct à une terrasse ensoleillée. Les finitions sont soignées, avec un mélange de carrelage et de parquet clair. L'ensemble est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

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Foncièrement Vôtre

7 Avenue Turpin De Crissé
49100 Angers

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