Exclusivité
Visite virtuelle

Appartement à vendre
2 pièces • 27,90 m² Annecy

Studio
À rafraîchir

180 000 €

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (169 811€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 431e7680-3d9a-4667-b49e-c1205482b1b4

L'essentiel

2 pièces
Surface 27,90 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau

Intérieur

Chauffage collectif
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Cave
Place de parking

Autre

Bâtiment composé de 4 étages

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L'avis de l'agent

Studio 27,9 m² — Rue Montaigne, Annecy. Situé Rue Montaigne, dans un quartier calme en bordure du lac d’Annecy, ce studio de 27,9 m² profite d’un emplacement recherché : les berges sont à deux pas, pour marcher, courir ou rejoindre la plage et les activités du lac. La rue reste résidentielle et paisible, tout en restant reliée au centre-ville, à la Vieille Ville et à la gare par les transports en commun (arrêts à proximité, lignes Sibra).

Le cadre convient aussi bien à une résidence qu’à un investissement : vivre près du lac, sans s’éloigner des commodités.

Le bien se situe au rez-de-chaussée supérieur d’un immeuble de 1969. Lumineux, il comprend une pièce principale, un espace nuit séparé et une kitchenette à aménager. L’état est correct ; des travaux de rénovation sont à prévoir, avec la possibilité de personnaliser l’intérieur.
Il dispose d’une cave, d’un séchoir et d’un stationnement extérieur. Le chauffage est collectif au gaz.
Contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr