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Appartement à vendre
2 pièces • 48 m2 Annecy

  • À rénover

200 000 €

  • Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (188 679€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 7843e5eb-61a4-49a5-baee-f284436cf22b

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 48 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 15,34 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage individuel

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Électricité

  • Meublé

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 6 étages

  • Étage 4

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L'avis de l'agent

T2 rare à la vente. Charmant appartement à rénover, idéalement situé en plein centre-ville d'Annecy. Ce 2 pièces de 48 m², exposé et calme, offre un balcon avec vue dégagée sur la vieille ville et les montagnes — un vrai plus pour profiter des panoramas alpins. L'immeuble, construit en 1958, est équipé d'un ascenseur et l'appartement bénéficie d'une grande cave en sous-sol, pratique pour le rangement.

Le logement se compose d'une chambre, d'un séjour lumineux avec parquet en chêne, d'une cuisine et d'une salle de bain. Des travaux de rénovation sont à prévoir à l'intérieur, ce qui laisse la possibilité d'aménager selon vos goûts. À noter : une rénovation énergétique a été votée et financée par le propriétaire actuel ; elle n'est pas prise en compte dans le DPE actuel.

Emplacement privilégié, à deux pas du centre commercial Courier et des commodités, parfait pour profiter pleinement du cœur d'Annecy. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite et imaginer votre futur projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (188 679€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 257 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 41 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 257 41
Émissions GES D 41

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1320 € et 1830 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Appartement à vendre - 2 pièces • 48 m2

200 000 €

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  • Vente de neuf
9 bis avenue Berthollet
74000 Annecy

04 50 08 22 95

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-annecy-74000-7843e5eb-61a4-49a5-baee-f284436cf22b/ 0 5 223 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Appartement à vendre 2 48m2 à Annecy vignette-1
  • Appartement à vendre 2 48m2 à Annecy vignette-2
  • Appartement à vendre 2 48m2 à Annecy vignette-3
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