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  • Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 50,34 m2 Annecy

  • Bon état

299 900 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 8a40068a-a2dd-442b-94fe-3e4a294b70dd

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 50,34 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Accessibilité PMR

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

Appartement 2 Pièces avec Balcon À Vendre. Votre agence ORPI GU immo Annecy vous propose en exclusivité un appartement T2 de 50,34 m² avec balcon, cave et cellier à Annecy

À seulement quelques minutes à pied du lac d'Annecy, découvrez cet appartement 2 pièces de 50,34 m² loi Carrez, idéalement situé entre le quartier des Romains et le centre commercial Courier. Un emplacement particulièrement recherché, permettant de profiter d'un quotidien entièrement à pied grâce à la proximité des commerces, des transports et des services.

Situé au sein d'une copropriété de 2003 à taille humaine, cet appartement orienté Sud Ouest offre une distribution fonctionnelle et des volumes confortables. Son séjour avec cuisine ouverte développe près de 30 m², créant un espace de vie lumineux et convivial, prolongé par un balcon agréable.

Pensé pour le confort du quotidien, le bien dispose également d'un cellier/buanderie, d'une cave privative et bénéficie d'un environnement calme, tout en restant au cœur de la vie annécienne.

Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un investissement patrimonial, cet appartement représente une belle opportunité sur le marché annécien.

Pour découvrir ce bien et organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 104 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 18 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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Gu Immo

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9 bis avenue Berthollet
74000 Annecy

04 50 08 22 95

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