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Appartement à vendre
2 pièces • 39,50 m2 Annecy

  • Bon état

245 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : db726bf0-3f2b-4478-80c9-d35448276b2f

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 39,50 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 22,01 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

T2 avec balcon au calme — Annecy, chemin des Fins Nord. À découvrir, cet agréable appartement 2 pièces situé dans un environnement calme et recherché. D’une superficie de 39,5 m² carrez, il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse ouvrant sur le balcon, d’une cuisine indépendante, d’une chambre et d’une salle de bains.

Le séjour donne directement sur l’extérieur, idéal pour profiter des beaux jours au calme. La cuisine, séparée, est fonctionnelle : plan de travail, plaques, four et hotte. La chambre est confortable. La salle de bains dispose d’une douche, d’une vasque et d’un emplacement lave-linge et sèche linge.

Construit en 2010 et en bon état général, le bien se situe dans une résidence bien entretenue, avec ascenseur. Une cave en sous-sol apporte un rangement appréciable. Le balcon constitue un véritable espace extérieur, sans agitation de rue.
Idéalement placé à proximité du centre-ville, des commerces, d’une école et des transports en commun, cet appartement offre un cadre pratique tout en restant paisible. Il convient à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 248 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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9 bis avenue Berthollet
74000 Annecy

04 50 08 22 95

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