Appartement Juan-les-Pins - Antibes 52.87 m² T-2 à vendre, 285 000 €

L'essentiel

2 pièces
Surface 52,87 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau
Séjour 17,25 m²

Intérieur

Ascenseur
Gardien

Extérieur

Terrasse
Balcon
Garage
Cave

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L'avis de l'agent

SOUS COMPROMIS - EXCLUSIVITÉ - 2 PIÈCES AVEC TERRASSE Secteur Pinède En vente : venez découvrir à JUAN LES PINS (06160) cet appartement de 2 pièces de 53 m² Carrez. Traversant,, il bénéficie d'une exposition est-ouest. Il est situé au 3e étage d'un immeuble des années 70 de standing de sept étages. Il est équipé d'un ascenseur. Un gardien s'occupe du bâtiment, le bâtiment est équipé d'un interphone et d'un digicode. L'appartement s'organise comme suit : un hall, un séjour de 17 m², une chambre de 12 m² et une cuisine indépendante. Il offre aussi une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes. Cet appartement bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz. Cet appartement nécessite d'être rafraîchi malgré un extérieur en bon état. Idéal pour prendre le soleil ou avoir un peu d'air frais, il possède également une terrasse d'une surface de 12 m² côté Est et un balcon côté Ouest. Une cave lui est associée. Il y a également comme équipements des fenêtres en aluminium simple vitrage assorties de leurs volets électriques. Pour votre véhicule, il est mis en vente avec un garage. On trouve des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la ligne de bus LR200H (Régence-ANTIBES) ainsi que la gare Juan les Pins dans un rayon de 1 km. L'autoroute A8 est accessible à 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un port de plaisance à quelques minutes à peine. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, des supérettes et des épiceries. La classe énergétique de cet appartement est notée D (210 kWh/m² annuels) et la classe climatique, C (de l'ordre de 24 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 499 et 675 . Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Il est à vendre pour la somme de 285 000 . Le prix net est de 270 750 . Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. C'est un appartement en copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec notre équipe.

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 178 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 32 kgeqCO2/m².an
E
F
G

178 32

32

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 619 € et 837 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Wilson Immobilier

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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