Appartement à vendre
2 pièces • Arras

  • À rafraîchir

50 000 €

  • Honoraires : 3.52 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (48 299€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
  • Copropriété de 5 lots

Réf. Orpi : 3053b0b3-7500-4ba7-90f8-33d921267491

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 14,58 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 5,20 m²


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage


Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 3


L'avis de l'agent

ARRAS HYPER CENTRE – Studio vendu loué – Idéal investissement locatif . En plein cœur d’Arras , à proximité immédiate des places, commerces, transports et commodités, découvrez ce studio d’environ 14 m² offrant une excellente opportunité d’investissement locatif.

Le bien se compose :
️ D’un espace de vie agréable
️ D’un espace nuit
D’une salle de douche
D’un WC séparé

Chauffage individuel gaz
Double vitrage
Locataire en place depuis 10 ans
Paiement des loyers régulier et sans incident

Un investissement idéal pour un projet patrimonial avec un logement déjà occupé et entretenu.

Emplacement recherché en hyper centre-ville d’Arras.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 3.52 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (48 299€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 1102 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 36 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique G 1102 36
Émissions GES C 36

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1260 € et 1740 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cet espace mansardé lumineux offre un potentiel d'aménagement intéressant. Il comprend une kitchenette fonctionnelle, un coin repas et des rangements intégrés, le tout dans une ambiance chaleureuse soulignée par la charpente apparente.
ORPI PLI Arras - Arras

Appartement à vendre - 2 pièces •

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ORPI PLI Arras

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Immobilier professionnel
8 C Rue Paul Doumer
62000 Arras

03 21 22 00 00

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4.5 https://www.orpi.com/pli.arras/ 0 5 458 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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