Visite virtuelle

Appartement à vendre
2 pièces • 39,27 m² Arras

Bien d'investissement
À rafraîchir

109 000 €

Honoraires : 2.54 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (106 299€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Copropriété de 10 lots
Charges annuelles : 1 100 €

Réf. Orpi : eb807f29-4354-4619-b013-8893958d45e4

L'essentiel

2 pièces
Surface 39,27 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau
Séjour 20 m²

Intérieur

Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Cave
Avec jardin privatif

Autre

Bâtiment composé de 2 étages
Étage 2

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L'avis de l'agent

Charmant T2 à vendre au dernier étage d'un immeuble en pierres blanches. Coup de cœur Secteur Vauban – Charmant T2 au dernier étage d'un immeuble en pierres blanches

Niché au deuxième et dernier étage d’un superbe immeuble de caractère en pierres blanches, venez découvrir ce charmant appartement T2 de 39 m². Situé au sein d'une petite copropriété intimiste et paisible de seulement 5 lots d'habitation, ce bien offre un cadre de vie idéal, alliant le cachet de l'ancien, le calme absolu (aucun voisin au-dessus !) et la proximité immédiate des commodités du secteur très recherché de Vauban.

Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif stratégique.

Les points forts:
Le charme de l'ancien : L'immeuble en pierres blanches confère un cachet unique et une ambiance chaleureuse.

Dernier étage & Luminosité : Situé au 2ème et dernier étage, l'appartement bénéficie d'une belle lumière naturelle et d'une tranquillité rare en ville.

Un jardin extérieur commun : Un véritable havre de verdure partagé, idéal pour lire un livre au soleil ou profiter d'un moment de détente en plein air.

Une cave privative en sous-sol : Un espace de stockage sain, très pratique pour désencombrer l'appartement.

Petite copropriété de 5 lots

Une opportunité rare sur le secteur Vauban !

Ne tardez pas à venir le visiter. Pour toute information complémentaire, photos supplémentaires ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui au 03 21 22 00 00

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr