Appartement à vendre
2 pièces • 47,32 m² Athis-Mons

À rafraîchir

166 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 136 lots
Charges annuelles : 1 147 €

Réf. Orpi : 8764c663-ba51-4d1f-9f04-183977b2003c

L'essentiel

2 pièces
Surface 47,32 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau
Terrain 94 m²
Séjour 22,22 m²

Intérieur

Chauffage individuel
Chauffage collectif
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking

Autre

Bâtiment composé de 3 étages

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Athis-Mons : Appartement de type 2 avec jardin privatif, parking et cave.. Athis-Mons : Appartement de type 2 avec jardin privatif, parking et cave.

Idéalement situé dans une résidence recherchée d'Athis-Mons, découvrez cet appartement de 47 mètres carrés habitables. Niché au rez-de-chaussée d'un immeuble de 1982 comprenant seulement trois étages, ce bien offre un cadre de vie paisible, verdoyant et fonctionnel, parfaitement adapté à un premier achat ou à un investissement locatif pérenne.

L'entrée sépare les espaces de vie et le coin nuit. L'espace de vie dessert une cuisine indépendante aménagée qu'il est possible de moderniser selon vos goûts, et la pièce de vie principale, lumineuse et chaleureuse, qui constitue le cœur de l'appartement. Elle s'ouvre directement sur un jardin privatif clos, un véritable atout rare sur le secteur pour profiter des beaux jours, installer un salon d'été ou cultiver un coin de verdure en pleine ville. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, d'une salle de bains et d'un toilette séparé. Un couloir avec rangement dessert le tout. L'appartement est en bon état général mais bénéficiera de rafraîchissements pour exprimer tout son potentiel et correspondre parfaitement à vos attentes décoratives.

Le bien dispose d'un chauffage collectif au sol assurant une température de base minimale, complété par des radiateurs électriques individuels pour un contrôle précis de votre consommation. La production d'eau chaude est assurée par un ballon individuel. Le Diagnostic de Performance Énergétique est classé en catégorie D.

Pour votre confort au quotidien, la vente inclut une cave saine en sous-sol ainsi qu'une place de parking privative située dans un bâtiment de stationnement sécurisé extérieur. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1147,60 euros.

Le quartier se distingue par sa proximité immédiate avec les commodités du centre-ville, les commerces de quartier, les écoles et les espaces verts comme le Parc d'Avaucourt. Côté transports, l'accès rapide au RER C, aux lignes de bus et aux grands axes routiers facilite vos déplacements quotidiens vers Paris et la zone d'activité d'Orly. Une opportunité à visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 222 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B 8 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

222 8

8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1100 € et 1410 € (2023, abonnement compris)

Immo Concept

01 69 12 28 28

Ce bien vous intéresse ?

Contactez vite l'agence pour le visiter !

Prénom

Nom

E-mail

Email2

Numéro de téléphone

Message

Avez-vous un projet de vente ?

Oui
Non

Je souhaite recevoir les communications et informations, le cas échéant personnalisées, du réseau Orpi (Orpi France, agences, GIE) par e-mail et/ou sms.

Protection de données

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 2 pièces • 47,32 m²

166 000 €

Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 500m

En savoir plus sur le quartier Centre-ville

En savoir plus sur le marché immobilier à Athis-Mons

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Immo Concept

Vente
Location
Gérance locative
Location saisonnière
Viager
Achat
Investissement locatif
Vente de neuf

7 Rue Valentin Conrart
91200 Athis Mons

01 69 12 28 28

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/immoconcept/ 0 5 196 avis clients

Prénom

Nom

E-mail

Email2

Numéro de téléphone

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?

Oui
Non

Message

Je souhaite recevoir les communications et informations, le cas échéant personnalisées, du réseau Orpi (Orpi France, agences, GIE) par e-mail et/ou sms.

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.