- Exclusivité
Appartement à vendre
2 pièces • 31,50 m2
Aubagne
- Bon état
107 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 4 lots
- Charges annuelles : 190 €
Réf. Orpi : a7198361-be8d-4ea5-9279-96156d2fa439
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 31,50 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
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Séjour 17,12 m²
Intérieur
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Électricité
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Double vitrage
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Meublé
Autre
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Bâtiment composé de 3 étages
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Étage 2
L'avis de l'agent
Ce bien constitue un placement patrimonial sécurisé et immédiatement rentable grâce à la présence d'un locataire sérieux en place depuis quatre ans. Il génère un loyer mensuel de 663 € charges comprises, dont 637 € hors charges et 26 € de provisions pour charges, garantissant ainsi un revenu brut annuel de 7 644 €. Affiché au prix de 107 000 €, cet appartement se distingue par une rentabilité brute performante de 7,14 % et un rendement net de charges et de taxe foncière s'élevant à 6,60 %. La gestion de l'immeuble en syndic bénévole permet de maintenir des charges de copropriété particulièrement faibles à 190 € par an pour l'assurance et l'électricité des communs, associées à une taxe foncière maîtrisée de 390 € par an. Aucun travail n'est à prévoir sur le bien ou la copropriété, qui affiche une très bonne performance énergétique classée DPE C. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès à présent.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 115 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 4 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
115
4
4
Et si je contactais l’agence
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83110 Sanary
