Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • Aubenas

Bien d'investissement
À rafraîchir

55 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : da422f25-0133-487a-8f1c-adc96cbecbef

L'essentiel

2 pièces
Surface 61,71 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau
Séjour 21,71 m²

Intérieur

Chauffage individuel
Insert à bois
Double vitrage

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L'avis de l'agent

Appartement T3 centre ville. Appartement T3 de 61,71 m² situé en plein cœur d Aubenas (07200)
Situé au 1er étage d'un immeuble, l’appartement se compose d’un séjour de 21 m², un coin cuisine indépendant, une chambre spacieuse de 19,69 m², un bureau de 7,71 m² pouvant faire office de pièce complémentaire selon les besoins, une petite salle d'eau

La cuisine et la salle de bain nécessitent un réaménagement pour être remises au goût du jour. Des travaux de rafraîchissement permettront de valoriser rapidement le bien et d’optimiser sa rentabilité locative.

À noter : des travaux de rénovation de la copropriété ont été votés en assemblée générale et resteront à la charge du propriétaire actuel.

Idéal première acquisition ou investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr